Дело №2-263 (2011 год) РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 17 июня 2011 года пос. Агинское Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично с участием: истца –Намсараевой Марии Доржихандаевны, представителя соответчика: главного специалиста отдела сельского хозяйства муниципального района «Агинский район» ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к муниципальному образованию сельское поселение «Челутай», соответчику – администрации муниципального района «Агинский район», третьему лицу, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на земельную долю, у с т а н о в и л: ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 1992 году колхоз им. Дылгырова выделил земельные паи жителям села Челутай, и каждая доля составляла 23,8 га. Каждому было выдано свидетельство право собственности на землю, ей свидетельство не было выдано. В списке пайщиков числится за №. Просит суд признать за ней право собственности на земельную долю в размере 23,8 га на землях сельскохозяйственных угодий бывшего колхоза имени Дылгырова. В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования по указанным в нем основаниям и при этом пояснила суду, что в 1992 году работала поваром на зернотоке в колхозе. Представитель ответчика: глава администрации МО СП «Челутай» ФИО5 в судебном заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.. Представитель соответчика ФИО1 с исковыми требованиями ФИО2 согласен. Представитель третьего лица: государственный регистратор прав ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном отзыве суду указала, что земельный участок, на долю в праве собственности, на который претендует истец, помимо прочего, должен иметь определенные границы, адрес, площадь и кадастровый номер. Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно ч.2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности. Статьями 4 и 5 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе" было закреплено, что в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. В соответствии с п.2 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. В п.6 данного Указа было закреплено положение о необходимости коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В силу ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из представленных суду письменных доказательств следует, что постановлением Главы администрации Агинского района от ДД.ММ.ГГГГ № о земельной реформе в районе, коллективы колхозов должны принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой или другим формам собственности на землю, руководители хозяйств обязаны в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании фермерского хозяйства выделить земельные доли в натуре и имущественный пай работникам и членов его семьи. Постановлением Президиума Агинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан», утверждено число работающих в сфере сельского хозяйства района и установлена среднерайонная норма бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земли, по колхозу имени Дылгырова установлена земельная доля на одного пайщика в размере 23,8 га. Из определения Арбитражного суда Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз имени Дылгырова признан банкротом и ликвидирован. Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Агинского района следует, что Главы поселковых и сельских администраций Агинского района обязаны организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельную долю, не выдано, хотя она, согласно справки администрации сельского поселения «Челутай», на ДД.ММ.ГГГГ имеет земельный пай из земель колхоза имени Дылгырова. В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В силу ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Суду стороной истца представлен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которого земельному участку присвоен кадастровый номер 80:01:000000:77, местоположение: Забайкальский край, Агинский Бурятский округ, Агинский район, МО СП «Челутай», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление удовлетворить, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю в размере 23,8 га на землях с кадастровым номером 80:01:000000:77, местоположение: Забайкальский край, Агинский Бурятский округ, Агинский район, МО СП «Челутай», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения через Агинский районный суд. Председательствующий судья Б.Д. Дармаева