РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Агинское 27 октября 2011 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» Янова ФИО6

при секретаре Дондоковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» к Баранову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

В суд обратился представитель ООО Ук «Управдом» Янов Е.О. с иском к Баранову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 99 999 руб. 10 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины 3 199 руб. 97 коп.

В судебном заседании представитель истца Янов Е.О. поддержал исковые требования и суду пояснил, что ответчик, находясь в договорных отношениях с ООО Ук «Управдом» длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с систематической неоплатой предоставленных услуг за период с сентября 2008 года по сентябрь 2011 года включительно по <адрес>, образовалась задолженность и составила общую сумму 99 999 руб. 10 копеек, которую просит взыскать, а также судебные расходы в размере 3 199 руб. 97 коп.

Ответчик Баранов А.В. на судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражения по иску не представил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями представителя истца согласен в полном объеме.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги утверждены Решением сессии Совета городского поселения «Новоорловск» № 02 от 17.01.2008 г., № 04 от 16.12.2008г., Постановлением Главы администрации ГП «Новоорловск» № 6 от 11.02.2008г., № 63 от 17.12.2009 г., которые установлены в соответствии с Решениями региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 26.12.2006 г., заключенного между сторонами, предметом договора является предоставление ответчику коммунальных услуг, обслуживание и ремонт санитарно- технического оборудования. Согласно п.3.3 раздела 3 заказчик обязан своевременно, не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем, оплачивать за предоставленные услуги по определенным тарифам.

Согласно расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг задолженность ответчика составляет 99 999 руб. 10 коп. Ответчик возражений по сумме иска не имеет. Данную сумму следует взыскать с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 199 рублей 97 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Баранова ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» пгт. Новоорловск задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 99 999 (девяноста девять тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 10 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 199 (три тысячи сто девяноста девять) рублей 97 копеек, а всего 103 199 (сто три тысячи сто девяносто девять) рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий Ц.Ц.Дашиева

Копия верна: Судья Ц.Ц.Дашиева