Дело № 2-77 (2012 год) РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 03 февраля 2012 года пос. Агинское Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично с участием истца Дондоковой ФИО11, при секретаре Цыденжаповой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дондоковой ФИО12 к администрации сельского поселения «Урда-Ага», агрокооперативу «Урда-Ага», администрации муниципального района «Агинский район», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на земельную долю, у с т а н о в и л: Дондокова Д.Н. обратилась в суд, с вышеназванным иском ссылаясь на то, что в 1992 году АО «Урда-Ага» Агинского района Читинской области выделил пай жителям села Урда-Ага на земельную долю на землях АО. Общая площадь каждой доли составляла 28,9 га. сельскохозяйственных угодий. Пайщикам выдавалось свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство ею получено не было, хотя она является участником долевой собственности. В списке пайщиков земельной доли значится под реестром закрепленного пая на землю по Урда-Агинскому сельсовету стр. 1 № 32. Просит суд признать за ней право собственности на земельную долю в размере 28,9 га В судебное заседание истец Дондокова Д.Н. поддержала исковые требования и при этом пояснила суду, что ранее носила фамилию Будаева, в связи с замужеством поменяла фамилию. Представители ответчика, соответчиков на судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица: специалист Агинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Анандаева Ж.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменных пояснениях указала, что земельный участок, на долю в праве собственности, на который претендует истец, помимо прочего, должен иметь определенные границы, адрес, площадь и кадастровый номер. Суд, определил рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно ч.2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности. Статьями 4 и 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" было закреплено, что в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. В соответствии с п.2 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. В п.6 данного Указа было закреплено положение о необходимости коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В силу ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из представленных суду письменных доказательств следует, что постановлением Главы администрации Агинского района от 29 января 1992 года № 14 о земельной реформе в районе, коллективы колхозов должны принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой или другим формам собственности на землю, руководители хозяйств обязаны в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании фермерского хозяйства выделить земельные доли в натуре и имущественный пай работникам и членов его семьи. Постановлением Президиума Агинского районного Совета народных депутатов от 25.02.1992 года № 197 «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан», утверждено число работающих в сфере сельского хозяйства района и установлена среднерайонная норма бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земли, по колхозу имени Чапаева установлена земельная доля на одного пайщика в размере 28,9 га. Из представленного суду реестра закрепленного пая на землю по Урдо-Агинскому сельскому совету в реестр включена Будаева ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из свидетельства заключения брака серии !-СА № следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия Дондокова. В судебном заседании установлено, что истцу Дондоковой Д.Н. свидетельство о праве собственности на земельную долю, не выдано, хотя она состоит в списке пайщиков земельных долей на землях села Урда-Ага. В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Дондоковой Д.Н. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В силу ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Суду стороной истца представлен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которого земельному участку присвоен кадастровый номер № местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, вид права: общая долевая собственность. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить, признать за Дондоковой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю в размере 28,9 га на землях с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, вид права: общая долевая собственность. Настоящее решение является основанием для внесения сведений о праве собственности на земельную долю в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Агинский районный суд. Председательствующий судья (подпись) Б.Д. Дармаева Копия верна Судья Агинского районного суда Б.Д. Дармаева