Дело № 2-75 (2012 год) РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 09 февраля 2012 года пос. Агинское Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично с участием истца Тудунова ФИО6, представителя ответчика: главы администрации сельского поселения «Цокто-Хангил» Цымженова ФИО7, действующего по положению, при секретаре Цыденжаповой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тудунова ФИО8 к администрации сельского поселения «Цокто-Хангил», администрации муниципального района «Агинский район», агрокооперативу «Цокто-Хангил», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на земельную долю, у с т а н о в и л: в суд обратился Тудунов Б.Ц., с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по постановлению Главы администрации Агинского района № 14 от 29 января 1992 года рекомендовано хозяйствам выделить земельный пай. Согласно постановления № 197 от 25 февраля 1992 года по коллективам колхозов и совхозов установлены земельные доли. В колхозе «им. ХХII партсъезда» установлена земельная доля в размере 41,3 га. Постановлением главы администрации Агинского района от 18 октября 1994 года № 303 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей» обязали глав администраций поселковых и сельских поселений администрации Агинского района организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до 01 декабря 1994 года. Администрация села выдавала свидетельство о праве собственности на земельную долю по списку пайщиков, но свидетельство им не получено по причине финансовых проблем. В списке пайщиков имеющих право на получение земельной доли числится под № 237. Просит суд признать за ним право собственности на земельную долю в размере 41,3 гектар в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения СП «Цокто-Хангил» Агинского района. В судебном заседание истец Тудунов Б.Ц. поддержал исковые требования в полном объеме и при этом суду пояснил, что в 1992 году работал в колхозе имении ХХII партсъезда. Представители ответчика Цымженов Ю.Ц. исковые требования признал и при этом суду пояснил, что в 1992 году список пайщиков составляли органы местного самоуправления, истец включен в число пайщиков под номером 259, по ошибке в списке не указано отчество истца и не правильно указан год его рождения. Представители соответчиков на судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают. Представитель третьего лица: специалист Агинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Анандаева Ж.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменных пояснениях указала, что земельный участок, на долю в праве собственности, на который претендует истец, помимо прочего, должен иметь определенные границы, адрес, площадь и кадастровый номер. Суд, определил рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно ч.2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности. Статьями 4 и 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" было закреплено, что в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность. В соответствии с п.2 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. В п.6 данного Указа было закреплено положение о необходимости коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В силу ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из представленных суду письменных доказательств следует, что постановлением Главы администрации Агинского района от 29 января 1992 года № 14 о земельной реформе в районе, коллективы колхозов должны принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой или другим формам собственности на землю, руководители хозяйств обязаны в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании фермерского хозяйства выделить земельные доли в натуре и имущественный пай работникам и членов его семьи. Постановлением Президиума Агинского районного Совета народных депутатов от 25.02.1992 года № 197 «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан», утверждено число работающих в сфере сельского хозяйства района и установлена среднерайонная норма бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земли, по колхозу имении 22 партсъезда установлена земельная доля на одного пайщика в размере 41,3 га. В судебном заседании установлено, что истцу Тудунову Б.Ц. свидетельство о праве собственности на земельную долю, не выдано, хотя он состоит в списке пайщиков земельных долой на землях Цокто-Хангил. В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Тудунова Б.Ц. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В силу ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Суду стороной истца представлен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которого земельному участку присвоен кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, вид права: общая долевая собственность. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить, признать за Тудуновым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю в размере 41,3 га на землях с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, вид права: общая долевая собственность. Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Агинский районный суд. Председательствующий судья Б.Д. Дармаева