Дело № 2-158 (2012 год)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2012 года пос. Агинское

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Деговцовой О.Р.

с участием:

истца Цыреновой ФИО13

представителя ответчика администрации сельского поселения «Урда-Ага», главы Дугарова ФИО14

представителя ответчика агрокооператива «Урда-Ага», председателя Ринчинов ФИО15

при секретаре Бадмаевой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыреновой ФИО16 к администрации сельского поселения «Урда-Ага», агрокооперативу «Урда-Ага», администрации муниципального района «Агинский район» Агинского Бурятского округа Забайкальского края о признании права собственности на земельную долю в общедолевой собственности в размере 28,9 га на сельскохозяйственных землях сельского поселения «Урда-Ага»,

у с т а н о в и л:

Цыренова Б.Ц. обратилась в Агинский районный суд, с вышеназванным иском ссылаясь на то, что в 1992 году акционерное общество «Урда-Ага» Агинского района Читинской области выделило земельные паи жителям села Урда-Ага на земельную долю на землях акционерного общества размером 28,9 га.

Пайщикам выдавались свидетельства на право собственности на землю. Ею свидетельство не было получено, хотя она является участником долевой собственности. В списке пайщиков, имеющих право на получение земельной доли числится по<адрес>.

Предъявляет требование признать за ней право собственности на земельную долю в размере 28,9 га в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения «Урда-Ага» Агинского района для дальнейшего формирования земельного участка для внесения сведений в единый государственный реестр на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании истец Цыренова Б.Ц. исковые требования о признании права собственности на земельную долю в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Урда-Ага», глава Дугаров З.М. исковые требования Цыреновой Б.Ц. признал.

Представитель ответчика агрокооператива «Урда-Ага», председатель Ринчинов Б.М. исковые требования Цыреновой Б.Ц. признал.

Ответчик администрация муниципального района «Агинский район» надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела. Представитель, по доверенности от 20 февраля 2012 года Цыбикжапов Б.Б. подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Также в поданном заявлении изложил позицию о признании исковых требований Цыреновой Б.Ц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежаще извещено о дате, месте и времени рассмотрения дела. Представитель, по доверенности № 69 от 1 декабря 2011 года Дубинин В.С. подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных пояснениях указал, что земельный участок, на долю в праве собственности, на который претендует истец, помимо прочего, должен иметь определенные границы, адрес, площадь и кадастровый номер.

Судом, с учетом того, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, мнения истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся представителя ответчика администрации муниципального района «Агинский район» Забайкальского края, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Выслушав истца Цыренову Б.Ц., представителя ответчика администрации сельского поселения «Урда-Ага», главу Дугарова З.М., представителя ответчика агрокооператива «Урда-Ага», председателя Ринчинова Б.М., свидетелей: ФИО9, ФИО10, изучив материалы гражданского дела, представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 18 Федерального закона Российской Федерации № 101-ФЗ от 24 июля 1992 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», равную юридическую силу имеют три вида документов, удостоверяющих право на земельную долю. К таковым относятся: свидетельства о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие свидетельства выдавались в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землями сельскохозяйственного назначения» и Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформе в России». Выдача этих свидетельств производилась органами по земельным ресурсам и землеустройству соответствующих муниципальных образований.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что постановлением Главы администрации Агинского района от 29 января 1992 года № 14 «О земельной реформе в районе», коллективы колхозов должны принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой или другим формам собственности на землю, руководители хозяйств обязаны в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании фермерского хозяйства выделить земельные доли в натуре и имущественный пай работникам и членам их семей.

Постановлением Президиума Агинского районного Совета народных депутатов от 25 февраля 1992 года № 197 «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан», утверждено число работающих в сфере сельского хозяйства района и установлена среднерайонная норма бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земли, по колхозу имени «Чапаева» установлена земельная доля на одного пайщика в размере 28,9 га.

По постановлению № 303 от 18 октября 1994 года глава администрации Агинского района обязал глав администраций поселковых и сельских администраций Агинского района организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до 1 декабря 1994 года.

Из представленного истцом списка пайщиков земельных долей по муниципальному образованию сельского поселения «Урда-Ага» на 1 января 1992 года следует, что в списке по<адрес> значится Цыренова ФИО17.

Данными трудовой книжки АТ-II № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Цыренова ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 1995 года работала в колхозе имени «Чапаева».

Справкой №, выданной администрацией сельского поселения «Урда-Ага» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Цыренова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7607 № выдан ТП в <адрес> ФИО4 России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) имеет паевую долю на территории сельского поселения «Урда-Ага» <адрес> общей площадью 28, 9 га.

Согласно справке №, выданной администрацией сельского поселения «Урда-Ага» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Цыренова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7607 № выдан ТП в <адрес> ФИО4 России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) действительно имеет паевую долю на территории сельского поселения «Урда-Ага» <адрес> общей площадью 28, 9 га. В списке пайщиков значится под номером №, действительно не получала свидетельство на право собственности на землю.

Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Агинского отдела Росреестра по <адрес>, следует, что Цыренова ФИО21 состоит в списке пайщиков земельных долей из земель агрокооператива «Урда-Ага» по<адрес>, общей площадью 28,9 га, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.

Свидетели ФИО11, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что Цыренова ФИО22 была включена в список пайщиков земельных долей по муниципальному образованию сельского поселения «Урда-Ага» на ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям представленным администрацией сельского поселения «Урда-Ага», Цыренова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7607 № выдан ТП в <адрес> ФИО4 России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), в списке пайщиков значиться за № и ошибочно указана кА Цыренова ФИО24

Оценив в совокупности письменные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные постановления главы района, были изданы в соответствии и во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России» и изданных постановлений Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 и от 4 сентября 1992 года № 708, касающихся вопросов реорганизации, приватизации предприятий агропромышленного комплекса, наделения земельными и имущественными долями членов колхозов, по решению коллектива и пенсионеров, работников социальной сферы и др.

Суду ни стороной истца, ни стороной ответчиков не представлено решение органов местного самоуправления, то есть администрации сельского поселения «Урда-Ага» о приватизации сельскохозяйственных угодий.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец Цыренова Б.Ц. приобрела право собственности на земельную долю, так как решением администрации района от 18 октября 1994 года «О приватизации сельскохозяйственных земель в колхозе имени «Чапаева» удостоверено право на земельную долю. Выдаваемые свидетельства о праве собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи.

Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить права собственности истца.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у Цыреновой Б.Ц. на основании актов органов местного самоуправления, что согласуется с нормой статьи 8 ГК РФ, требование Цыреновой Б.Ц. обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФБУ «Кадастровая Палата» по Забайкальскому краю следует, что местоположение земельного участка – Забайкальский край, Агинский Бурятский округ, р-н Агинский, муниципальное образование сельское поселение «Урда-Ага». Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 188511405 кв.м. Сведения о правах: общая долевая собственность. Кадастровый номер №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Цыреновой ФИО25 удовлетворить.

Признать право собственности Цыреновой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельную долю в размере 28,9 га на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, общей площадью 188511405 кв.м., расположенных на территории сельского поселения «Урда-Ага» муниципального района «Агинский район» Агинского Бурятского округа Забайкальского края, имеющий кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Агинский районный суд.

В суд кассационной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, были исчерпаны иные способы обжалования до его вступления в законную силу.

Председательствующий судья О.Р. Деговцова

Верно: