Дело № 2-381 (2012 год) РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 18 мая 2012 года пос. Агинское Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц., единолично с участием истца Балдоржиева ФИО8 при секретаре Аюшиевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балдоржиева ФИО9 к администрации муниципального образования сельского поселения «Урда-Ага», администрации муниципального района «Агинский район», агрокооперативу «Урда-Ага», к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на земельную долю в общедолевой собственности в размере 28.9 га, у с т а н о в и л: Балдоржиев Б. обратился в суд, с вышеназванным иском ссылаясь на то, что в 1992 году АО «Урда-Ага» Агинского района Читинской области выделил паи жителям села Урда-Ага на земельную долю на землях агрокооператива. Общая площадь каждой доли составляла 28,9 га. сельскохозяйственных угодий. Каждому пайщику было выдано свидетельство на право собственности на землю. В списке пайщиков земельной доли значится под № 255. Свидетельство им получено не было, хотя он являлся участником долевой собственности. Просит о признании права собственности на земельную долю в общей долевой собственности в размере 28,9 га на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО СП «Урда-Ага» в размере 28,9 га. В судебном заседании истец Балдоржиев Б. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. Ответчик администрация сельского поселения «Урда-Ага» Агинского района надлежаще извещена о дате и времени рассмотрения дела. Представитель глава сельского поселения Дугаров З.М. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В поданном заявлении изложил позицию администрации сельского поселения «Урда-Ага» о признании исковых требований Балдоржиева Б. Ответчик АК «Урда-Ага» надлежаще извещен о дате и времени рассмотрения дела. Представитель Ринчинов Б.М. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В поданном заявлении изложил позицию АК «Урда-Ага» о признании исковых требований Балдоржиева Б. Ответчик администрация муниципального района «Агинский район» надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела. Представитель по доверенности от 12 апреля 2012 года Намжилов В.Н. подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежаще извещено о дате, месте и времени рассмотрения дела. Представитель, по доверенности № 69 от 1 декабря 2011 года Дубинин В.С. подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом, с учетом того, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является их волеизъявлением, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, мнения истца, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствии. Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, представленные в ходе судебного разбирательства, доказательства, исследовав их, суд приходит к следующему. Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно ст. 18 Федерального закона Российской Федерации № 101-ФЗ от 24 июля 1992 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», равную юридическую силу имеют три вида документов, удостоверяющих право на земельную долю. К таковым относятся: свидетельства о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие свидетельства выдавались в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землями сельскохозяйственного назначения» и Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформе в России». Выдача этих свидетельств производилась органами по земельным ресурсам и землеустройству соответствующих муниципальных образований. Из представленного истцом списка пайщиков земельных долей по муниципальному образованию сельского поселения «Урда-Ага» на 1 января 1992 года следует, что в списке под № 255 значится Балдоржиев Батор. Согласно справке № 1249 от 09.04.2012 г., выданной администрацией сельского поселения «Урда-Ага» Агинского района Балдоржиев Б. действительно имеет паевую долю на землях агрофирмы «Урдо-Ага» Агинского района общей площадью 28, 9 га. Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные постановления главы района, были изданы в соответствии и во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России» и изданных постановлений Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 и от 4 сентября 1992 года № 708, касающихся вопросов реорганизации, приватизации предприятий агропромышленного комплекса, наделения земельными и имущественными долями членов колхозов, по решению коллектива и пенсионеров, работников социальной сферы и др. При таких обстоятельствах суд считает, что истец Балдоржиев Б. приобрел право собственности на земельную долю, так как решением администрации района от 18 октября 1994 года «О приватизации сельскохозяйственных земель в колхозе имени Чапаева» удостоверено право на земельную долю. Выдаваемые свидетельства о праве собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи. Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить права собственности истца. Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у Балдоржиева Б. на основании актов органов местного самоуправления, что согласуется с нормой статьи 8 ГК РФ, требование Балдоржиева Б., обоснованно и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. В силу ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФБУ «Кадастровая Палата» по Забайкальскому краю следует, что местоположение земельного участка – Забайкальский край, Агинский Бурятский округ, район Агинский, муниципальное образование сельское поселение «Урда-Ага». Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Площадь –188511405 кв.м. Сведения о правах: общая долевая собственность. Кадастровый номер № На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Балдоржиева ФИО10 удовлетворить. Признать право собственности Балдоржиева <данные изъяты> на земельную долю в размере 28,9 га на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, общей площадью 188511405 кв.м., расположенных на территории сельского поселения «Урда-Ага» муниципального района «Агинский район» Агинского Бурятского округа Забайкальского края, имеющий кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Агинский районный суд. Председательствующий судья Ц.Ц.Дашиева Копия верна: Судья Ц.Ц.Дашиева