Дело № 2-378 (2012 год)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2012 года пос. Агинское

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиева Ц.Ц.

с участием:

представителя истца Нимаевой А.О. по доверенности от 23 марта 2012 года

при секретаре Аюшиевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санданова ФИО9 к администрации сельского поселения «Гунэй», администрации муниципального района «Агинский район», Агинского Бурятского округа Забайкальского края, открытому акционерному обществу «Гунэй» о признании права собственности на земельную долю в общей долевой собственности в размере 24.1 га на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения «Гунэй»,

у с т а н о в и л:

Санданова Т.Ц. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что по постановлению Главы администрации Агинского района № 14 от 29 января 1992 года рекомендовано хозяйствам выделить земельный пай. Согласно постановлению № 197 президиума Агинского районного совета народных депутатов от 25 февраля 1992 года по коллективам колхозов и совхозов установлены земельные доли. В колхозе им. «XIX партсъезда» установлена земельная доля в размере 24.1 га. Постановлением главы администрации Агинского района от 18 октября 1994 года № 303 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей» обязали глав администраций поселковых и сельских поселений Агинского района организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до 1 декабря 1994 года. Администрация села Гунэй не выдавала свидетельство о праве собственности на земельную долю по списку пайщиков. В списке пайщиков, имеющих право на получение земельной доли, числится под № 322.

В судебном заседании представитель истца Нимаева А.О. исковые требования Санданова Т.Ц. о признании права собственности на земельную долю в общей долевой собственности в размере 24.1 га на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения «Гунэй», поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик администрация сельского поселения «Гунэй» Агинского района надлежаще извещена о дате и времени рассмотрения дела. Представитель глава сельского поселения Дармаев Р.Ц. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В поданном заявлении изложил позицию администрации сельского поселения «Гунэй» о признании исковых требований Санданова Т.Ц

Ответчик открытое акционерное общество «Гунэй» надлежаще извещено о дате и времени рассмотрения дела. Представитель директор Цырендашиев Ц.Б. направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В поданном заявлении изложил позицию открытого акционерного общества «Гунэй» о признании исковых требований Санданова Т.Ц

Ответчик - администрация муниципального района «Агинский район» в лице представителя по доверенности от 12 апреля 2012 года Намжилова В.Н. признал исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежаще извещено о дате, месте и времени рассмотрения дела. Представитель, по доверенности № 69 от 1 декабря 2011 года Дубинин В.С. подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом, с учетом того, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, является их волеизъявлением, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу, мнения истца, принято решение о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав представителя истца Нимаеву А.О., изучив материалы гражданского дела, представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, исследовав их, суд приходит к следующему.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что постановлением Главы администрации Агинского района от 29 января 1992 года № 14 «О земельной реформе в районе», коллективы колхозов должны принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой или другим формам собственности на землю, руководители хозяйств обязаны в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании фермерского хозяйства выделить земельные доли в натуре и имущественный пай работникам и членам их семей.

Постановлением Президиума Агинского районного Совета народных депутатов от 25 февраля 1992 года № 197 «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земель в собственность граждан», утверждено число работающих в сфере сельского хозяйства района и установлена среднерайонная норма бесплатной передачи в собственность граждан с учетом качества земли, по колхозу имени ХIХ партсъезда установлена земельная доля на одного пайщика в размере 24.1 га.

Постановлением № 303 от 18 октября 1994 года глава администрации Агинского района обязал глав администраций поселковых и сельских администраций Агинского района организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до 1 декабря 1994 года.

Из представленного истцом списка колхозников колхоза имени ХIХ партсъезда на 1 января 1992 года следует, что в списке под № 322 значится Санданов Т.Ц.

Справкой № 207 администрации сельского поселения «Гунэй» Агинского района подтверждается, что Санданов Т.Ц. имеет право на земельный пай в размере 24.1 га на территории СП «Гунэй», оснований: список на пай по Гунэйскому сельскому Совету на январь 1992г., свидетельство о праве собственности на земельную долю не получал.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанные постановления главы района, были изданы в соответствии и во исполнение Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России» и изданных постановлений Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 и от 4 сентября 1992 года № 708, касающихся вопросов реорганизации, приватизации предприятий агропромышленного комплекса, наделения земельными и имущественными долями членов колхозов, по решению коллектива и пенсионеров, работников социальной сферы и др.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец Санданов Т.Ц. приобрел право собственности на земельную долю, так как решением администрации района от 18 октября 1994 года «О приватизации сельскохозяйственных земель в колхозе имени ХХII партсъезда» удостоверено право на земельную долю. Выдаваемые свидетельства о праве собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи.

Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить права собственности истца.

Суду ни стороной истца, ни стороной ответчиков не представлено решение органов местного самоуправления, то есть администрации сельского поселения «Гунэй» о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание прав.

Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у Санданова Т.Ц. на основании актов органов местного самоуправления, что согласуется с нормой статьи 8 ГК РФ, требование Санданова обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В силу ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФБУ «Кадастровая Палата» по Забайкальскому краю следует, что местоположение земельного участка – Забайкальский край, Агинский Бурятский округ, район Агинский, муниципальное образование сельское поселение «Гунэй». Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 267571713 кв.м. Сведения о правах: общая долевая собственность. Кадастровый номер №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Санданова ФИО10 удовлетворить.

Признать право собственности Санданова <данные изъяты> на земельную долю в размере 24.1 га на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, общей площадью 267571713 кв.м., расположенных на территории сельского поселения «Гунэй». муниципального района «Агинский район» Агинского Бурятского округа Забайкальского края, имеющий кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Агинский районный суд.

Председательствующий судья Ц.Ц.Дашиева