Дело № 2-77-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Агинское 04 апреля 2011 года
Агинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,
с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» ФИО4,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
установил:
В суд обратился директор ООО Ук «Управдом» ФИО3 с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 74706 руб. 23 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины 2441 рублей 19 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования и суду пояснила, что ответчик, находясь в договорных отношениях с ООО Ук «Управдом» длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с систематической неоплатой предоставленных услуг за период с мая 2009 года по январь 2010 года по <адрес>, и с февраля 2010 г. по январь 2011г. по <адрес> образовалась задолженность и составила общую сумму 74706 рубля 23 копеек, которую просит взыскать, а также судебные расходы в размере 2441 рублей 19 коп.
Ответчик на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с суммой иска согласен.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги утверждены Решением сессии Совета городского поселения «Новоорловск» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Главы администрации ГП «Новоорловск» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые установлены в соответствии с Решениями региональной службы по тарифам и ценообразованию <адрес>.
Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, предметом договора является предоставление ответчику коммунальных услуг, обслуживание и ремонт санитарно- технического оборудования. Согласно п.3.3 раздела 3 заказчик обязан своевременно, не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем, оплачивать за предоставленные услуги по определенным тарифам.
Согласно расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг задолженность ответчика составляет 74706 рубля 23 копейки. Ответчик возражений по сумме иска не имеет. Данную сумму следует взыскать с ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2441 рублей 19 коп..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» пгт. Новоорловск задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74706 (семьдесят четыре тысяча семьсот шесть) рублей 23 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2441 (две тысяча четыреста сорок один) руб. 19 коп., а всего 77147 руб.42 коп.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий (подпись)
Копия верна: судья Ц.Ц.Дашиева