Дело № 2-76-2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
поселок Агинское 22 марта 2011 года
Агинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего Дашиевой Ц.Ц.,
с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» ФИО4,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 100 601 рубль 71 копеек, судебных расходов 3212 рублей 03 копеек,
установил:
В суд обратился директор ООО Ук «Управдом» ФИО3 с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 100 601 рубль 71 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины 3212 рублей 03 копейки.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности поддержала исковые требования и суду пояснила, что ответчик, находясь в договорных отношениях с ООО Ук «Управдом» пгт. Новоорловск длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с систематической неоплатой предоставленных услуг за период с января 2008 года по январь 2011 года образовалась задолженность в размере 100601 рубль 71 копеек, которую просит взыскать, а также судебные расходы в размере 3212 рублей 03 копеек.
Ответчик ФИО1 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился на судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия ответчика.
Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги утверждены Решением сессии Совета городского поселения «Новоорловск» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГПостановлением Главы администрации ГП «Новоорловск» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые установлены в соответствии с Решениями региональной службы по тарифам и ценообразованию <адрес>.
Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между сторонами, предметом договора является предоставление ответчику коммунальных услуг, обслуживание и ремонт санитарно- технического оборудования.
Согласно расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг задолженность ответчика составляет 100 601 рубль 71 копеек. Ответчик возражений по сумме иска не имеет. Данную сумму следует взыскать с ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 212 рублей 03 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Управдом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 100 601 (сто тысяч шестьсот один) рубль 71 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 212 (три тысячи двести двенадцать) рублей 03 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий (подпись)
Копия верна: судья Ц.Ц.Дашиева