Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2010 года город Агидель
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
А. обратился в Агидельский городской суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно.
В судебном заседании истец просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры 26 в ...А по ... в городе Агидель в переустроенном и перепланированном состоянии.
Представитель Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Шурупов А.Ю. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признает.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» Номер обезличен от Дата обезличена года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В судебном заседании установлено, что истец, в указанной выше квартире, принадлежащей ему на праве собственности, разобрал перегородку кладовки, перегородку с дверным проемом между спальной комнатой и прихожей, установил перегородку с дверным проемом в спальную комнату и сместил дверной проем в зал.
Согласно представленного Технического заключения по общему обследованию строительных конструкций жилой квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... в городе Агидель, в данной квартире демонтированы перегородка кладовки, перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, возведена перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, смещен дверной проем в жилую комнату, в результате чего площадь жилой комнаты под литерой 1 увеличилась до 15,3 квадратных метров, площадь прихожей уменьшилась до 7 квадратных метров. Общая площадь квартиры не изменилась.
В соответствие с заключением главного инженера проекта С., произведенная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры 26 в ...А по улице Молодежная в городе Агидель Республики Башкортостан в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Федеральный судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ
Решение суда вступило в законную силу 21 июня 2010 года.
Федеральный судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ
Секретарь суда: Ф.Ф.ЗИГАНШИНА