Дело № 2-513/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года город Агидель
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,
при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АХМАДГАЛИЕВА РАВИТА АГЛЯМОВИЧА к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Ахмадгалиев Р.А. обратился в Агидельский городской суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно.
В судебном заседании истец просит удовлетворить заявленные требования, сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры 52 в ... по ... в городе С в переустроенном и перепланированном состоянии.
Представитель Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Номер обезличен на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом..
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В судебном заседании установлено, что истец, в указанной выше квартире, принадлежащей ему на праве собственности, демонтировал встроенные шкафы в прихожей.
Согласно представленного Технического заключения по общему обследованию строительных конструкций квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в городе Б, в данной квартире произведен демонтаж встроенного шкафов в прихожей. В результате площадь кухни уменьшилась до 7,3 квадратных метров, а площадь прихожей увеличилась до 8 квадратных метров. Общая площадь квартиры не изменилась.
В соответствие с заключением главного инженера проекта Номер обезличен произведенная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры 52 в ... по ... в городе Б в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Федеральный судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ
Решение суда вступило в законную силу 10 июля 2010 года.
Федеральный судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ
Номер обезличенА