Дело № 2-557/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель. 19 июля 2010 года
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной Люции Ябировны к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого была выполнена самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Вафина Л.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого выполнена самовольно, указывая, что в собственности имеет жилое помещение по адресу ..., ..., ..., .... Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвела перепланировку квартиры: смонтирована перегородка на балконе, смонтирован дверной проём на месте оконного в жилой комнате, демонтированы перегородки с дверными проёмами на кухне, пробит дверной проём из жилой комнаты в жилую комнату, демонтирована часть наружной стены с оконными проёмами на балкон, балкон утеплён и установлен оконный блок, смонтированы две перегородки с дверными проёмами, образующие встроенные шкафы, радиаторы отопления перенесены на новую стену. В результате перепланировки увеличилась жилая комната, на месте кухни образовалась столовая, на месте кладовки кухня, образовались два встроенных шкафа, балкон поделён на две части с выходом из жилой комнаты, в итоге увеличилась площадь квартиры. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.
Истица просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель просит рассмотреть дело без его участия, в заявлении указал, что иск не признает.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от Дата обезличена года Номер обезличен.
В судебном заседании установлено, что истец в указанной выше квартире произвела перепланировку квартиры.
Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов ..., в жилом ..., по ..., ... Дата обезличена, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство инженерных сетей жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен, в ..., по ..., в ..., ..., принадлежащее Вафиной Люцие Ябировне на праве собственности, в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
.
Решение вступило в законную силу 05.08.2010 года
Судья: М.А. ГАЛЕЕВ