Дело № 2-536/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года город Агидель
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,
при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НАГОРНОЙ ИРИНЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Нагорная И.А. обратилась в Агидельский городской суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого была выполнена самовольно.
В судебном заседании истец просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде ... в ... по ... в ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Представитель Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Шурупов А.Ю. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года) на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, иск не признает, поясняет, что Межведомственная комиссия городского округа город Агидель не может выдать разрешение на сохранение самовольно перепланированного и переустроенного жилья.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В судебном заседании установлено, что истец, в указанной выше квартире, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, демонтировал встроенные шкафы в прихожей.
Согласно представленного Технического заключения по общему обследованию строительных конструкций квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в городе ... в данной квартире произведен демонтаж кладовки в прихожей, в результате чего площадь прихожей увеличилась до Номер обезличен квадратных метров. Общая площадь квартиры не изменилась.
В соответствие с заключением главного инженера проекта С., произведенная перепланировка квартиры не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры ... в ... по ... в городе ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ
Решение суда вступило в законную силу 17 июля 2010 года.