Дело № 2-546/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель. 13 июля 2010 года.
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талейко Леонида Мирославовича к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Талейко Л.М. обратился в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого выполнена самовольно, указывая, что в собственности имеют жилое помещение по адресу г. Агидель, ..., ..., .... Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвели демонтаж перегородок встроенного шкафа в прихожей, смонтировали дверной проём на месте оконного на кухне, установили расширенный оконный блок в жилой комнате под литерой 3 и сместили перегородки с дверными проёмами туалета и ванной на 100 мм в сторону прихожей. Переустраивали инженерные сети, переназначили жилую комнату под литерой 2 на кухню и, наоборот, на ответвлении труб водоснабжения и канализации установили заглушки, счётчики воды демонтировали, водоснабжение и канализацию на новую кухню проводили из ванной комнаты, на место бывшего встроенного шкафа установили щиток с вводным автоматом, подводку кабеля к щитку выполнили из учётно-распределительного щита на лестничной клетке через квартирный электросчётчик, провели кабель к розеткам на кухне рядом с электроплитой, кабель провели в гофрированном шланге под цементной заливкой. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.
Истец просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель просит рассмотреть дело без его участия, в заявлении указал, что иск не признает.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
В судебном заседании установлено, что истец в указанной выше квартире произвел перепланировку квартиры и переустройство инженерных сетей.
Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и инженерных сетей ..., в жилом ...А, по ..., г. Т в 2010 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство инженерных сетей жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен, в ...А, по ..., в городе Агидель Республики Башкортостан, принадлежащее Талейко Леониду Мирославовичу и Номер обезличен на праве собственности, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
.
Решение вступило в законную силу 24.07.2010 года
Судья: М.А. ГАЛЕЕВ