Дело № 2-568/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель. 27 июля 2010 года.
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феофиловой Веры Владимировны к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого была выполнена самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Феофилова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого выполнена самовольно, указывая, что в собственности имеет жилое помещение по адресу ..., ..., ..., .... Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвела перепланировку квартиры: смонтировала перегородку на балконе, смонтировала дверной проём на месте оконного в жилой комнате, произвела демонтаж кладовки в прихожей, на месте оконного проёма на кухне смонтировала дверной проём, развернула ванную в ванной комнате на прилегающую стену, в итоге увеличилась площадь прихожей, общая площадь квартиры осталась прежней. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.
Истица просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель не признает иск в связи с тем, что перепланировка сделана без их разрешения.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от Дата обезличена года Номер обезличен.
В судебном заседании установлено, что истица в указанной выше квартире произвела перепланировку квартиры.
Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов ..., в жилом ..., по ..., ... в 2010 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Суд считает установленным, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен, в ..., по ..., в городе ..., ..., принадлежащее Феофиловой Вере Владимировне на праве собственности, в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
.
Решение суда вступило в законную силу 7 августа 2010 года
Судья: М.А.Галеев