Дело № 2-649/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель. 22 сентября 2010 года
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закиевых: Дольфии Сайдулгилемовны; Рузиля Афкатовича; Луизы Афкатовны к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого была выполнена самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Закиевы обратились в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого выполнена самовольно, указывая, что в собственности имеют жилое помещение по адресу г. Агидель, ..., ..., .... Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвели перепланировку квартиры: демонтировали перегородку туалета, демонтировали раковину в ванной комнате, на её месте установили унитаз, пробили новый входной дверной проём, старый заложили кирпичом, в итоге увеличилась площадь кухни, общая площадь квартиры осталась прежней. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.
Истица Закиева Д.С. поддерживает исковое требование, истцы Закиев Р.А. и Закиева Л.А. просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель просит рассмотреть дело без его участия.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
В судебном заседании установлено, что истцы в указанной выше квартире произвели перепланировку квартиры.
Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов ..., в жилом ..., по ... г. Агидель в 2010 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Суд считает установленным, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры Номер обезличен, в ... по ..., в городе Агидель Республики Башкортостан, принадлежащее Закиевой Дольфие Сайдулгилемовне, Закиеву Рузилю Афкатовичу, Закиевой Луизе Афкатовне на праве собственности по 1/3 доле каждому, в перепланированном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
.
Судья: М.А. ГАЛЕЕВ
Решение суда вступило в законную силу 3 октября 2010 года