Дело № 2-674/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Агидель
Судья Агидельского городского суда Республики Башкортостан ГАЛЕЕВ Н.Г.,
при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску ТИМОФЕЕВОЙ ЛАЙСАНИИ МУГТАСИМОВНЫ к ТИМОФЕЕВУ СЕРГЕЮ АНАТОЛЬЕВИЧУ о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеева Л.М. обратилась в Агидельский городской суд с иском к Тимофееву С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчик выехал в другое место на постоянное жительство, до сегодняшнего дня добровольно не снимается с регистрационного учета с квартиры ... в городе ... ..., принадлежащей ей на праве собственности.
В судебном заседании истец просит удовлетворить иск, признать Тимофеева С.А. утратившим права пользования указанной квартирой и обязать ООО «УЖКХ» города ... снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Спорные отношения между истцом и ответчиком возникли в Дата обезличена году. В силу ст. 5 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Жилищные правоотношения носят длящийся характер, следовательно, по общему правилу к ним применяется закон, действующий на момент возникновения спорных правоотношений, независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после введения его в действие.
Установлено, что ответчик в Дата обезличена года добровольно ушел из квартиры ..., где проживал с семьей по договору социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма жилого считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между Тимофеевым С.А. и Тимофеевой Л.М. прекращен Дата обезличена года на основании решения мирового судьи судебного участка по городу ... от Дата обезличена года.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года ... ... принадлежит Тимофеевой Л.М. на праве собственности.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года собственником квартиры находящейся по адресу город ..., является Тимофеева Лайсания Мугтасимовна.
В силу справки ООО «УЖКХ» Номер обезличен от Дата обезличена года ... ... зарегистрированы Тимофеева Л.М., Тимофеев С.А., Т, С
Тимофеев С.А. собственником квартиры ... не является, совместно с собственником квартиры не проживает, в круг членов семьи собственника не входит. Установлено, что на сегодняшний день проживает с другой семьей. За время регистрации в спорной квартире ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не производил.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ТИМОФЕЕВА СЕРГЕЯ АНАТОЛЬЕВИЧА утратившим право пользования жилплощадью в виде квартиры ... ....
Обязать ООО «УЖКХ» города ... ... снять Тимофеева С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ