Дело № 2-1/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель 11 января 2011 года
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А.,
при секретаре Ахияровой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минулиной Ф.К. к Минулиной Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Минулина Ф.К. обратилась в суд с иском к Минулиной Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что её сын состоял в браке с ответчицей. Она является нанимателем квартиры <данные изъяты> г. Агидель с 29 июля 2003 года. Разрешила сыну и ответчице проживать в указанной квартире. В октябре 2009 года дала согласие на регистрацию ответчицы по месту жительства в данной квартире. 10 сентября 2010 года брак между сыном и ответчицей расторгнут. До расторжения брака, в мае месяце 2010 года, ответчица добровольно оставила квартиру, где была зарегистрирована и выехала, забрав свои вещи, на другое место жительство, где сожительствует с другим мужчиной. С тех пор не появляется в г. Агидель, не интересуется жилым помещением, где была зарегистрирована, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения, находящегося в г. Агидель, в другое место жительства, она ему не препятствовала в пользовании жилым помещением, ответчица односторонне отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании истица поддерживает исковые требования.
Ответчица иск не признает, пояснила, что она вынужденно покинула квартиру, где была зарегистрирована, так как отношения с мужем испортились, муж нигде не работал, изготавливал в квартире наркотические вещества и сам употреблял, в квартире с ребёнком невозможно было находиться из-за невыносимого запаха, она желает пользоваться жилым помещением, однако истица поменяла замки на входных дверях, она не может попасть в квартиру, не может забрать даже вещи своего ребёнка, другого жилья, кроме того, где зарегистрирована, не имеет.
Выслушав объяснения сторон, представителя администрации городского округа г. Агидель, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении иска.
Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
По выданному ордеру на жилое помещение <данные изъяты> Минуллина Ф.К. имела право вселяться в жилую площадь, находящуюся в г. Агидель, <данные изъяты>
Согласно справке МУП «УЖКХ», зарегистрированными по адресу: г. Агидель, <данные изъяты>, значатся Минулина Ф.К. и Минулина Л.Ф.
Согласно решению суда от 30 августа 2010 года, брак между сыном истицы Минулиным Д.Д. и ответчицей по настоящему делу Минулиной Л.Ф. расторгнут.
По адресной справке отделения УФМС России по РБ в г. Янаул, Минулина Л.Ф. по Янаульскому району зарегистрированной не значится.
По показаниям свидетелей <данные изъяты> Минулина Л.Ф. квартиру в г. Агидель покинула вынужденно, из-за ненормальных отношений с бывшим мужем Минулиным Д.Д., в настоящее время не может попасть в квартиру, так как на входной двери истица поменяла замки. Свидетеи Ш.., М., приглашённые по ходатайству истицы, показали, что Минулина Л.Ф. покинула квартиру, где зарегистрирована, добровольно, вывезла из квартиры все вещи, после выезда в квартире больше не появлялась, не интересовалась жилым помещением.
Судебный пристав-исполнитель Зарипов В.Р. пояснил, что судом 28 октября 2010 года вынесено решение о взыскании с Минулиной Ф.К. и Минулиной Л.Ф. солидарно задолженности по оплате за квартиру и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, задолженность в настоящее время не погашена.
Свидетель Г показал, что он знает ответчицу по делу Минулину Л.Ф., которая интересовалась по поводу оплаты задолженности по квартплате и коммунальным платежам, истицу он никогда не видел.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчица выехала из жилого помещения из г. Агидель на другое место жительство, где проживает в настоящее время без регистрации. Её выезд на другое место жительство носил вынужденный характер, так как у неё испортились отношения с мужем, который нигде не работал, варил дома какие-то вещества, поэтому в квартире стоял невыносимый запах, несовершеннолетнего ребёнка невозможно было содержать в такой квартире, она не имеет другого жилья для проживания ни по социальному найму, ни в собственности. В дальнейшем со стороны истицы чинились ей препятствия в пользовании жилым помещением, где она зарегистрирована по месту жительства.
Ответчица недолгое время отсутствует в спорном жилом помещении, не отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, желает погасить задолженность по квартплате и коммунальным платежам.
Решением суда от 28 октября 2010 года ответчица солидарно несёт ответственность по оплате задолженности по квартплате и коммунальным платежам.
При установленных обстоятельствах, суд не нашёл оснований для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Минулиной Ф.К. к Минулиной Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10-и дней.
Судья: М.А.Галеев