Дело № 2-36/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель 4 февраля 2011 года
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А.,
при секретаре Ахияровой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа г. Агидель к Поважному А.Е. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа г. Агидель обратилась в суд с иском к Поважному А.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что ответчик 19 февраля 1992 года был вселён и зарегистрирован в жилом помещении по адресу г. Агидель, <данные изъяты> С 2002 года ответчик не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Со слов соседей по квартире, ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, в неизвестном им направлении, со дня выезда из квартиры потерял интерес к жилому помещению, где прописан. Истец считает, что ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий к пользованию жилым помещением по месту регистрации ему не чинили, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Представитель истца и представитель заинтересованной стороны со стороны истца в судебном заседании поддерживают исковые требования, пояснили, что длительное отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, при проверке жилого помещения с участием представителей администрации городского округа г. Агидель и ООО «УЖКХ» установлено, что в жилом помещении около восьми лет никто не проживает, там нет никакого имущества. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика составляет на 30 ноября 2010 года <данные изъяты>.
Место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя ответчика, который не признал иск.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя заинтересованной стороны, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другие места жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня его выезда.
Согласно справке МУП «УЖКХ», ответчик зарегистрирован по месту жительства, в квартире <данные изъяты> г. Агидель.
Однако ответчик в 1992 году, забрав свои вещи, выехал в другое место жительство, предоставив жилую комнату в аренду. С 1993 года в жилом помещении не появлялся, не интересовался жилым помещением, не оплачивал за жилое помещение и коммунальные услуги, с 1993 года жилая комната пустует, никто ею не пользуется.
Постоянное отсутствие ответчика в жилом помещении по месту регистрации, подтверждается показаниями свидетеля Ильмурзина В.И., который пояснил, что он занимает в квартире вторую комнату, последний раз Поважного А.Е., который занимает в квартире первую комнату, он видел в 1993 году, после этого тот больше не появлялся, не интересовался своим жильём. В настоящее время жилая комната, которую занимал Поважный А.Е., открыта, но он не пользуется этой комнатой, там никаких вещей Поважного А.Е. нет.
Свидетель А.Е. показал, что он на основании исполнительного документа занимался исполнением решения суда о взыскании с Поважного А.Е. задолженности по квартплате и коммунальным услугам, начиная с 2002 года по 2008 год, однако из-за отсутствия Поважного А.Е. по месту жительства, он по заявлению взыскателя объявил его и его имущество в розыск, но должник не был разыскан, отсутствует и его имущество для обращения взыскания.
Ответчик с 1992 года не платил за пользование квартирой, за коммунальные услуги, за электричество, что подтверждается решением мирового судьи от 15 июля 2002 года о взыскании с Поважного А.Е. в пользу МУП «ДЭЗ» за жильё и коммунальные услуги за период с 1992 года по июнь 2002 год, решением суда от 30 сентября 2010 года о взыскании задолженности в пользу ООО «УЖКХ» за жильё и коммунальные услуги за период с 2003 года по ноябрь 2010 года и расчётом задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги по лицевому счёту № 1935.
Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, где зарегистрирован, в другое место жительство, обстоятельств, препятствующих пользованию жилым помещением, не имеются, долгое время и постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, добровольно, в одностороннем порядке, отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право на жилое помещение в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ и снятии его с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Поважного А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Башкортостан, г. Агидель, ул<данные изъяты>
Обязать ООО «УЖКХ» снять с регистрационного учёта Поважного А.Е. из жилого помещения по адресу: РБ, г. Агидель, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10-и дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья: М.А.Галеев