Дело № 2-239/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель. 16 марта 2011 года
Агидельский городской суд РБ в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
при секретаре ЗИГАНШИНОЙ Ф.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннуллиной Ф.И., Миннуллина Ф.И. к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно,
У С Т А Н О В И Л:
Миннуллина Ф.И. и Миннуллин А.Я. обратились в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что они имеют в собственности и проживают в жилом помещении по адресу г. Агидель, <данные изъяты>. Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвели перепланировку квартиры, демонтировали перегородки и встроенный шкаф в прихожей, сместили перегородки с дверными проёмами между санузлом и прихожей, разобрали облицовочный шифер в ванной комнате, отделали стены ванной комнаты керамической плитой. Также произвели в квартире переустройство, перенесли кухню в жилую комнату и наоборот, ванную в ванной комнате развернули на прилегающую стену, перенесли раковину, подвели трубы В и К к мойке в новой кухне, старые трубы к мойке заглушены, счётчики воды демонтированы, подвели кабель ВВГ 3х2,5 к розетке рядом с электроплитой. Произведённая перепланировка и переустройство выполнены с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствуют санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивают безопасную жизнь и здоровье людей.
Истица в судебном заседании поддерживает исковое требование. Миннуллин А.Я. просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель администрации городского округа г. Агидель иск не признает.
Выслушав объяснения истицы, представителя администрации городского округа г. Агидель, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
В судебном заседании установлено, что истцы в указанной выше квартире произвели самовольно перепланировку и переустройство квартиры.
Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов кв. <данные изъяты>, по ул. Мира, г. Агидель в 2011 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Произведённое переустройство санитарно-технического оборудования не нарушает работы инженерных сетей и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.
Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> по улице Мира, в городе Агидель, Республики Башкортостан, находящегося в собственности у Миннуллиной Ф.И. и Миннуллина Ф.И..
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: М.А. ГАЛЕЕВ