Дело № 2-421/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель 28 апреля 2011 года
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А.,
при секретаре Ахияровой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой Л к Бибикову З об устранении нарушений прав собственника и о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Евсеева Л.В. обратились в суд с иском к Бибикову З.Н. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учёта, указывая, что она является собственником квартиры по адресу г. Агидель, <данные изъяты> <данные изъяты> года указанную квартиру она приобрела по договору купли-продажи у Бибикова З.Н., свидетельство о государственной регистрации права на жилую площадь получила 26 апреля 2006 года. Ответчик заверил, что он снимется с регистрации по месту жительства через 10 дней после оформления договора купли-продажи. В апреле 2007 года она узнала, что ответчик не выполнил своё обещание, не снялся с регистрационного учёта. Истица считает, как собственник, она не может распоряжаться своим имуществом без согласия ответчика, просит устранить нарушенное право путём принудительного снятия ответчика с жилого помещения, принадлежащего ей.
Представитель истицы в судебном заседании поддерживает исковые требования.
Место жительства ответчика неизвестно, назначен адвокат в качестве представителя ответчика, который считает, что невозможно решить спорный вопрос без участия ответчика.
Выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, назначенного судом, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 30 марта 2006 года и свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года, истица является собственником жилого помещения, находящегося по адресу г. Агидель, <данные изъяты>
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В судебном заседании установлено, что истица не может осуществить право распоряжения жилым помещением без согласия ответчика, так как тот зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства.
При установленных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, после перехода права собственности на квартиру истице. Ответчик должен быть снят с учёта по месту жительства из жилого помещения, принадлежащего истице.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Евсеевой Л об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.
Обязать ООО «УЖКХ» г. Агидель снять с регистрационного учёта Бибикова З с жилого помещения, находящегося в г. Агидель, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10-и дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья: М.А.Галеев