Дело № 2-587/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агидель 28 июля 2011 года

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,

при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабирова К к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л:

Хабиров К.А. обратился в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого выполнена самовольно, указывая, что он с семьей имеют в собственности, пользуются и проживают в жилом помещении по адресу г. Агидель, <данные изъяты> Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвели перепланировку квартиры, был скошен угол в жилой комнате под литерой 3, на скосе проделали дверной проём в виде арки, старый дверной проём в жилую комнату под литерой 3 зашили листом ГКЛ.

В результате перепланировки увеличилась площадь прихожей, а площадь квартиры осталась неизменной. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.

Истец в судебном заседании поддерживает иск.

Представитель администрации городского округа г. Агидель не признает иск, однако при наличии технического заключения компетентного органа не против удовлетворения искового требования.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

В судебном заседании установлено, что истец в указанной выше квартире произвел самовольно перепланировку квартиры.

Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов кв<данные изъяты> Агидель в 2011 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилой квартиры и жилого дома в целом.

Суд считает установленным, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры № <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан, находящейся в совместной собственности семьи Хабирова К, в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: М.А. ГАЛЕЕВ

СОГЛАСОВАНО

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СУДА М.А. ГАЛЕЕВ