Дело № 2-772/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года город Агидель

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,

при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа города Агидель к ХАЛИКОВУ Д.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа города Агидель обратилась в Агидельский городской суд с иском к Халикову Д.Б. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчик будучи зарегистрированным по месту жительства в <адрес> в установленном порядке, в данной квартире не проживает, обязанности нанимателя не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производит, задолженность составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Ч.. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просит удовлетворить иск, признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>, и обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик на судебное заседание не явился, с последнего известного места его жительства поступили сведения о том, что он выехал в другое место жительства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Агидельского городского филиала БРКА Г.. (удостоверение №), представляющий интересы ответчика Халикова Д.Б. по назначению суда, иск не признает, считает, что ответчик мог покинуть жилье временно, что он может вернуться по месту жительства.

Представитель ООО «УЖКХ» на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Свидетель М.., работающая диспетчером Аварийно Диспетчерской Службы ООО «УЖКХ» города Агидель пояснила, что Халиков Д.Б. проживал в квартире <адрес>, где в фойе расположена диспетчерская, и что уже более года, она его по месту жительства не видела.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением Администрации города Агидель № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> в городе Агидель признана служебной.

По постановлению Администрации города Агидель № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении служебного жилого помещения», квартира <адрес> была предоставлена Халикову Д.Б. на период его работы в детской школе искусств города Агидель. Он был вселен в указанную квартиру и зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленных с участием представителей городского округа города Агидель и ООО «УЖКХ» города Агидель, Халиков Д.Б. в указанной квартире не проживает.

В судебном заседании установлено, что Халиков Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ уволился с работы и выехал в другое место жительства. Его выезд из жилого помещения является не вынужденным, не временным, а добровольным и постоянным, он переехал в другой населенный пункт, устроился там на работу, вывез свои вещи, ему препятствия в пользовании жилым помещением никто не чинил, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет.

В силу справки ООО «УЖКХ» города Агидель № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрирован по месту жительства Халиков Д.Б., по справке этого же учреждения задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 101 ч. 3 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим права пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Суд признает, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма, расторгнул в отношении себя договор найма.

Доводы представителя ответчика о том, что Халиков Д.Б. мог покинуть жилье временно, что он может вернуться по месту жительства, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Жильё было предоставлено ответчику на период работы в <данные изъяты> города Агидель, а на сегодняшний день в городе Агидель он не работает.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ХАЛИКОВА Д.Б. утратившим права пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес>.

Обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять ХАЛИКОВА Д.Б. с регистрационного учета по месту жительства с квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ

СОГЛАСОВАНО

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СУДА М.А. ГАЛЕЕВ