Дело № 2-722-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года город Агидель

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,

при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление СУЛТАНОВА М.С. об оспаривании решения Администрации городского округа город Агидель об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях,

У С Т А Н О В И Л:

Султанов М.С. обратился в Агидельский городской суд с заявлением об оспаривании решения Администрации городского округа город Агидель об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель заявителя А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просит признать постановление Администрации городского округа город Агидель № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в принятии Султанова М.С. на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях», незаконным, мотивируя тем, что данное постановление противоречит Указу Президента РФ № 714 от 07 мая 2008 года «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 – 1945 годов», что истец нуждается в постоянном постороннем уходе, что ему по состоянию здоровья нужно отдельное жилье для проживания.

Представитель администрации городского округа город Агидель К. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просит отказать в удовлетворении заявления, указывая на то, что со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий Султанова М.С. и членов его семьи не прошло 5 лет.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ Султанов М.С. обратился в администрацию городского округа город Агидель с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, как обеспеченный жилой площадью менее учетной нормы.

Постановлением Администрации городского округа город Агидель № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в принятии Султанова М.С. на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях», Султанову М.С. отказано в постановке на учет в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании решения жилищной комиссии от 26 сентября 2011 года.

Султанов М.С. является участником Великой Отечественной Войны, <данные изъяты> (удостоверение серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справка серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Султанов М.С. по состоянию здоровья нуждается в постоянном постороннем уходе. Он с 2006 года проживает в <адрес>. На регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором от 05 апреля 2011 года Султанов М.С. продал Р. <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>.

В силу справки Администрации сельского поселения Староянбаевский сельсовет муниципального района Балтачевский район № от ДД.ММ.ГГГГ, дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, надворные строения принадлежащие Султанову М.С.по адресу: <адрес> на момент его проживания находились в ветхом состоянии и требовали капитального ремонта. С 2006 года на данном участке никто не проживал.

Согласно Акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Межведомственной комиссией, назначенного Постановлением главы администрации муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в ветхом состоянии и не пригоден для дальнейшего проживания.

По заключению Межведомственной комиссий, назначенного Постановлением главы администрации муниципального района Балтачевский район № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, бревенчатой конструкции, обшивка стен имеется, крыша чердачная покрытая асбестоцементными листами, веранда и крыльцо дощатые, фундамент каменно ленточный, окна и двери деревянные, полы и потолки деревянные. В кровле имеются массовые разрушения, расположенный по адресу: <адрес> находится в ветхом состоянии и не пригоден для дальнейшего проживания.

В силу справки ООО «УЖКХ» города Агидель № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> по месту жительства зарегистрированы М., А.., Х.., Л. Ф.., Г..

Решением Совета городского округа город Агидель учетная норма площади жилого помещения на территории городского округа город Агидель, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан жилой площадью в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлена в размере не более 14 квадратных метров общей площади на одного человека.

Доводы представителя администрации городского округа город Агидель, о том, что со дня совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий Султанова М.С. и членов его семьи не прошло 5 лет, и что это является основанием для отказа в постановке его на учет как нуждающегося в жилых помещениях, суд считает необоснованными. Согласно определения Конституционного суда РФ № 258-0-0 от 149 апреля 2007 года, «По смыслу ст. 53 ЖК РФ и соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

При этом применение ст. 53 ЖК РФ и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с п. 3 с. 10 ГК РФ, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются».

При таких обстоятельствах сделка купли-продажи совершенная заявителем, умышленным и недобросовестными не является, и не должно быть препятствием для его признания нуждающимся в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление СУЛТАНОВА М.С. об оспаривании решения Администрации городского округа город Агидель об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, признать обоснованным.

Обязать Администрацию городского округа город Агидель поставить СУЛТАНОВА М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства в <адрес>, на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях в категории участник Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ

СОГЛАСОВАНО

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СУДА М.А. ГАЛЕЕВ