Дело № 2-29/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агидель                                                                                                          25 января 2012 года

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,

при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СУЛТАНГАЛЕЕВА Д, СУЛТАНГАЛЕЕВОЙ З, НУРТДИНОВОЙ Г к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л:

Султангалеев Д.Б., Султангалеева З.Я., Нуртдинова Г.Д. обратились в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого выполнена самовольно, указывая, что имеют в общей долевой собственности жилое помещение, находящееся по адресу г. Агидель, ул. <данные изъяты>. До приватизации квартиры установили в колясочной перегородку с дверью, увеличив площадь в прихожей, общая площадь квартиры осталась неизменной. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.

Истица Султангалеева З.Я. в судебном заседании поддерживает иск, истцы Султангалеев Д.Б. и Нуртдинова Г.Д. просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель иск не признает, однако заявил, что при наличии технического заключения специалиста об отсутствии опасности для окружающих произведённую в квартире перепланировку возможно оставить без изменения.

Выслушав объяснения истицы, представителя МВК городского округа г. Агидель, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

В судебном заседании установлено, что истцы в принадлежащей им квартире произвели самовольно перепланировку квартиры.

Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций <данные изъяты> ул. Академика Курчатова, г. Агидель в 2011 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Суд считает установленным, что перепланировка жилого помещения, принадлежащего истцам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> по улице Академика Курчатова, в городе Агидель Республики Башкортостан, принадлежащее на праве общей долевой собственности Султангалееву Д, Султангалеевой З, Нуртдиновой Г в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                                                                                 М.А. ГАЛЕЕВ