Дело № 2-308/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агидель                                                                                                          12 апреля 2012 года

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,

при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ризвановой И к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л:

Ризванова И.У. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что имеет в собственности жилое помещение, находящееся по адресу г. Агидель, ул. <данные изъяты>. Она самовольно в 2005 году произвела в квартире перепланировку и переустройство: демонтирован встроенный шкаф в кухне, демонтирована перегородка между ванной и туалетом. Вместо имеющегося душа установлена ванна с подведением труб ВК с холодной и горячей водой. В результате совмещён санузел, общая площадь квартиры осталась неизменной. Произведённая перепланировка и переустройство выполнены с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.

Истица Ризванова И.У. в судебном заседании поддерживает иск.

Представитель Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

В судебном заседании установлено, что истица в принадлежащем ей квартире произвела самовольно перепланировку и переустройство квартиры.

Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций <данные изъяты> г. Агидель в 2012 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Произведённое переустройство в квартире, в виде установления ванны вместо душа, не нарушает нормальную функцию санитарно-технического оборудования.

Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство жилого помещения, принадлежащего истцу, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан, принадлежащее на праве собственности Ризвановой И, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                                                                               М.А. ГАЛЕЕВ