Дело № 2-229/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года город Агидель
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,
с участием заместителя прокурора города Агидель САДЫКОВА А.А.,
при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Агидель к САЛИМЬЯНОВУ АЛЬФИРУ Р, САЛИМЬЯНОВУ А, САЛИМЬЯНОВОЙ Э, САЛИМЬЯНОВОЙ Р о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с не внесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрации городского округа город Агидель обратилась в Агидельский городской суд с иском к Салимьянову А.Р., Салимьянову А.А., Салимьяновой Э.А., Салимьяновой Р.Р. о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения в связи с не внесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, указывая на то, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Султанова Ч.М. просит удовлетворить иск, расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 25 марта 1997 года, выселить ответчиков из жилого помещения в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан с предоставлением жилого помещения по договору социального найма в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан.
Ответчики Салимьянов А.Р. и Салимьянова Р.Р. иск признают.
Признание иска ответчиками Салимьяновым А.Р. и Салимьяновой Р.Р. судом принимается, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии со ст. 173 ч. 2 ГПК РФ последствия признания иска сторонам разъяснены.
Ответчик Салимьянова Э.А. на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, в ходе подготовки дела исковые требования признавала, поясняла, что она проживает отдельно от родителей с супругом.
Ответчик Салимьянов А.А. на судебное заседание не явился. В ходе подготовки дела к рассмотрению было удовлетворено ходатайство ответчиков Салимьянова А.Р. и Салимьяновой Э.А. об отложении рассмотрения дела сроком на две недели с целью извещения ответчика Салимьянова А.А. В судебном заседании ответчик Салимьянов А.Р. пояснил, что Салимьянов А.А. – его сын, извещен о месте времени судебного разбирательства, что он обещал приехать на слушание дела, причины не приезда не сообщил.
Представитель ООО «УЖКХ» Хамурзина И.Г. поддержала исковые требования, пояснила, что на 01 февраля 2011 года по спорной квартире имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> копеек, что ответчики предложение о добровольном погашении задолженности проигнорировали, и что после предъявления иска каких либо мер по погашению задолженности не предприняли.
Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора города Агидель, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Согласно п.п.1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с п. 2 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно ордера <данные изъяты> от 26 января 1990 года Салимьянову А предоставлена квартира <данные изъяты> в городе Агидель на семью из четырех человек.
25 марта 1997 года между МПО ЖКХ города Агидель в лице Муллаярова М.М. и Салимьяновым А заключен договор социального найма жилого помещения в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель.
В силу справки ООО «УЖКХ» № 3595/1 от 30 ноября 2010 года в квартире <данные изъяты> в городе Агидель зарегистрированы по месту жительства Салимьянов А.Р., Салимьянов А.А., Салимьянова Э.А., Салимьянова Р.Р.
Согласно расчета ООО «УЖКХ» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги по адресу <данные изъяты>.
О взыскании задолженности вынесено два судебных приказа. Исполнительное производство окончено и возвращено в связи отсутствием у должника средств на погашение долга.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества городского округа город Агидель от 15 февраля 2011 года жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель имеет балансовую стоимость <данные изъяты>.
Согласно справки № 117 от 11 февраля 2011 года в квартире <данные изъяты> в городе Агидель зарегистрированных граждан нет.
В силу свидетельства 04 АВ 493511 от 26 апреля 2010 года квартира <данные изъяты> в городе Агидель общей площадью 40,3 квадратных метров принадлежит городскому округу город Агидель.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Администрации городского округа город Агидель к САЛИМЬЯНОВУ А, САЛИМЬЯНОВУ АЛЬБЕРТУ А, САЛИМЬЯНОВОЙ Э, САЛИМЬЯНОВОЙ Р.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения в виде квартиры № <данные изъяты> в городе Агидель заключенный 25 марта 1997 года между МПО ЖКХ города Агидель в лице Муллаярова М.М. и Салимьяновым А.
Выселить САЛИМЬЯНОВА А, САЛИМЬЯНОВА А, САЛИМЬЯНОВУ Э, САЛИМЬЯНОВУ Р из жилого помещения в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ