Дело № 2-484/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Агидель 31 июля 2012 г.
Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясовой В к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно,
УСТАНОВИЛ:
Ильясова В.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что она имеет в собственности жилое помещение по адресу г. <адрес>. Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвела перепланировку и переустройство квартиры: демонтирован оконный проём на кухне, на его месте смонтирован дверной проём; демонтирован дверной проём в гостиной, на его месте смонтирован дверной проём; демонтированы не несущие перегородки шкафа и прихожей, с целью увеличения площади кухни; демонтирован дверной проём шкафа и кухни; вмонтированы несущие перегородки, разграничивающие пространство помещений кухни и прихожей; на кухне развёрнут радиатор отопления на прилегающую стену.
В результате перепланировки и переустройства увеличилась площадь кухни, а площадь квартиры осталась неизменной. Произведённая перепланировка и переустройство выполнены с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей.
Истица в судебном заседании поддерживает иск.
Представитель администрации городского округа г. Агидель просит рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
В судебном заседании установлено, что истица в указанной выше квартире произвела самовольно перепланировку и переустройство квартиры.
Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов <адрес> в 2011 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилой квартиры и жилого дома в целом. Произведённое переустройство санитарно-технического оборудования не нарушает работы инженерных сетей и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.
Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес>, находящуюся в собственности Ильясовой В в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верная.
Судья: М.А.Галеев