Дело Номер обезличен года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.
с участием прокурора Бондаренко М.В.
представителя ответчиков адвоката Калугина Е.В.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО5 к ФИО4 о выселении из жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении, без предоставления другого жилого помещения; в обосновании своего иска ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу ... ... ... .... В феврале 2002 года она по просьбе знакомых, дала согласие на регистрацию по месту жительства в её квартире ответчицы, которая обещалась по первому требованию сняться с регистрационного учета, получив паспорт и устроившись на работу. Фактически ФИО4 никогда в её квартиру не вселялась, и не проживала, членом её семьи не являлась и не является. Она как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения им, однако из за того, что в её квартире зарегистрирована ответчица ФИО4 - посторонний для нее человек, она не может осуществлять свои права в полной мере, в связи с чем просит суд выселить ответчицу ФИО4 из её квартиры без предоставления им другого жилого помещения
Истец ФИО5 в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью.
Ответчик ФИО4 о дне слушания дела извещена по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (регистрации по месту жительства), в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в её отсутствие.
Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Калугин В.Е., назначенный определением суда от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования о выселении ответчика не признал.
Третье лицо, привлеченное к участию в деле определением суда от Дата обезличена года, ФИО7, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Третье лицо, привлеченное к участию в деле определением суда от Дата обезличена года, ФИО8, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Заслушав объяснения истца, мнение по иску представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Агаповского района Бондаренко М.В., полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
На основании договора мены от Дата обезличена года, прошедшего государственную регистрацию, и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена ФИО5, ФИО7, ФИО8 являются собственниками (долевая собственность по 1/3 доли у каждого) жилого помещения – 2- х комнатной квартиры ..., общей площадью 46,1 кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По данным администрации Буранного сельского поселения, отделения УФМС России по Челябинской области в Агаповском районе, ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу пос. ...
Из объяснений истицы ФИО5 следует, что имеющуюся в её собственности квартиру она использует для собственного проживания, с несовершеннолетней дочерью. Регистрация в её квартире ответчицы ФИО4 нарушает её права собственника, в Дата обезличена года она по просьбе знакомых, дала согласие на регистрацию по месту жительства в её квартире ответчицы, которая обещалась по первому требованию сняться с регистрационного учета, получив паспорт и устроившись на работу. Фактически ФИО4 никогда в её квартиру не вселялась, и не проживала, членом её семьи не являлась и не является. Получив паспорт, ФИО4 свое местонахождение ей не сообщила.
Свидетели ФИО10, ФИО9 в судебном заседании показали, что являются соседками ФИО5, и им известно, что она проживает в своей квартире вместе со своей несовершеннолетней дочерью, ФИО4 никогда не вселялась в квартиру ФИО5 и с ней не проживала.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, ответчица ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не являлась и не является, фактически в спорное жилое помещение не вселялась, и право пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию по месту пребывания в спорном жилом помещении не приобрела.
Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования истицы ФИО5 подлежат удовлетворению на основании ст. 35 ЖК РФ и ст. 288,304 ГК РФ и ответчица ФИО4 подлежит выселению из квартиры ..., без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО4 Дата обезличена года рождения из квартиры ..., без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Хибакова Л.В.