Решение о взыскании задолженности по кредитному соглашению, с обращением на заложенное имущество

Судебные акты /
УФО /
Челябинская область /
Агаповский районный суд /
Решение о взыскании задолженности по кредитному соглашению, с обращением на заложенное имущество

Решение о взыскании задолженности по кредитному соглашению, с обращением на заложенное имущество

Дело Номер обезличен/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Хибаковой Л.В.

при секретаре Деминой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества Банк ВТБ 24 к ООО «Торговый дом «РЕСА Агро», ООО «Торговый дом «РЕСА Агро», ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевне о взыскании задолженности по кредитному соглашению, с обращением на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО Банк ВТБ 24 обратилось в суд с иском к ООО «Торговый дом «РЕСА Агро», ООО «Торговый дом «РЕСА Агро», ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевне о взыскании задолженности по кредитному соглашению, с обращением на заложенное имущество, в обоснование иска ссылаясь на то, что Дата обезличена года между Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) далее «Истец» и ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) далее - Заемщик/Ответчик 2) было заключено кредитное соглашение Номер обезличен (далее Кредитное соглашение), по условиям которого Истец обязался предоставить Ответчику 2 денежные средства в размере 20 000 000,00 (двадцать миллионов) рублей 00 копеек на срок 24 месяца с даты, следующей за датой предоставления кредита (п. 1.3 кредитного соглашения) с взиманием за пользование кредитом процентов в размере 16,0 процентов годовых (п. 1.4 кредитного соглашения). Ответчик, в свою очередь обязался возвратить кредит, уплатить проценты по кредиту и выполнить иные обязательства, в порядке и сроки, предусмотренные кредитным соглашением.

В соответствии с п. 1.8.9 Кредитного соглашения - погашение кредита и уплата процентов осуществляется Заемщиком в соответствии с графиком (приложение №2 к кредитному соглашению). За неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств по кредитному соглашению Заемщик уплачивает неустойку (пеню) в размере 0,09 процента за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности (п. 1.12 соглашения). Дата обезличена г. между Ответчиком 2 и Истцом было подписано дополнительное соглашение к кредитному договору об изменении процентной ставки по кредиту до 18,5 процентов годовых. Ответчик 2 письмом от Дата обезличенаг. уведомил Истца об окончании процедуры реорганизации в виде выделения и передачи задолженности по кредитному соглашению, вновь созданному предприятию ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) согласно передаточного акта от Дата обезличенаг., разделительного баланса. В связи с заменой заемщика Дата обезличенаг. между Ответчиком 1 и Истцом подписано дополнительное соглашение к кредитному договору с внесением изменений в т.ч. в части обеспечения исполнения обязательств Ответчика 1 по кредитному договору. С целью обеспечения исполнения обязательств Заемщика/Ответчика 1 по кредитному соглашению были заключены следующие договора:

между Истцом и ЗАО «Группа компаний РЕСА» (далее по тексту «Ответчик 3») был заключен Договор поручительства Номер обезличен - п 01 от Дата обезличена года, (далее по тексту - Договор поручительства 1),

между Истцом и ООО «РЕСА Агро РБ» (далее по тексту «Ответчик 4») был заключен Договор поручительства Номер обезличен - п 02 от Дата обезличена года, (далее по тексту - Договор поручительства 2),

между Истцом и ООО «РЕСА Агро» (далее по тексту «Ответчик 5») был заключен Договор поручительства Номер обезличен - п 03 от Дата обезличена года, (далее по тексту - Договор поручительства 3),

между Истцом и Разумовой Анастасией Евгеньевной (далее по тексту «Ответчик 6») был заключен Договор поручительства Номер обезличен - п 04 от Дата обезличена года, (далее по тексту - Договор поручительства 4),

между Истцом и ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) (далее по тексту «Ответчик 3») был заключен Договор поручительства Номер обезличен - п 06 от Дата обезличена года, (далее по тексту - Договор поручительства 5),

В соответствии с пунктом 1.2 Договоров поручительства Ответчики обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Истцом в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате комиссии по Кредиту; обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением, обязательства по уплате расходов кредитора (Истца), понесенные им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

С целью обеспечения исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению между Истцом и Ответчиком 3 был заключен Договор ипотеки Номер обезличен з01 от Дата обезличена года, (далее по тексту - Договор ипотеки). В соответствии с условиями договора ипотеки Ответчик 3 передал в залог следующее недвижимое имущество:

данные обезличены

Согласно п.п. 1.3., 1.4. договора ипотеки залоговая стоимость земельного участка составляет 2 511 331, 20 рублей; залоговая стоимость объектов недвижимости (капитальных строений) составляет 57 925 168, 80 рублей;

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Дата обезличена г. за Номер обезличен.

С целью обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному соглашению, между Истцом и Ответчиком 3 был заключен Договор о залоге движимого имущества Номер обезличенз02 от Дата обезличена года, (далее по тексту - Договор залога ).

В соответствии с пунктами 1.2, 1.3 Договора залога Ответчик 1 предоставил в залог принадлежащий ему на праве собственности движимое имущество (оборудование), находящееся по адресу: .... Перечень передаваемого в залог оборудования с указанием залоговой стоимости по каждому виду отдельно указано в Приложении Номер обезличен к Договору о залоге движимого имущества. Согласно п. 1.4. Договора залога движимого имущества оценочная (залоговая) стоимость предмета залога составила 3 126 497,20 рублей.

Истец со своей стороны исполнил обязательства по кредитному соглашению в полном объеме. Заемщику Дата обезличенагода были предоставлены денежные средства в размере 20 000 000,00 (Двадцать миллионов) рублей, что подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., выпиской по расчетному счету Номер обезличен.

Ответчик 1, в свою очередь, осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения, в связи с чем, письмом от Дата обезличена года за Номер обезличен Истец потребовал от Ответчика досрочно погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты, штрафные санкции в срок до Дата обезличена года (п.4.6 кредитного соглашению). Кроме того Дата обезличенаг. в адрес поручителей, залогодателей были направлены требования о досрочном погашении кредита в срок до Дата обезличена года.

По состоянию на Дата обезличенаг. требование о досрочном погашении кредита Ответчиком не исполнено, задолженность по кредитному соглашению перед Банком составила по состоянию наДата обезличенаг. составила 10 290 097,95 (Десять миллионов двести девяносто тысяч девяносто семь рублей 95 копеек) рублей в том числе: ссудная задолженность - 9 403 261,61 рублей; задолженность по плановым процентам - 497 261,04 рублей; задолженность по пени, начисленные за несвоевременную уплату процентов - 30 424,32 руб., задолженность по пени по просроченному долгу - 395 150, 98 рублей.

Согласно пункту 4.1 Договора о залоге движимого имущества: в случае неисполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению Залогодержатель (Истец) приобретает право обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном Законодательством.

В соответствии с п. 10. ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 "О ЗАЛОГЕ" - начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке. В этой связи считаем, что начальную, продажную цену заложенного имущества следует установить в размере, соответствующим его залоговой стоимости, указанной в Договоре залога.

В случае неисполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению Залогодержатель (истец) приобретает право обратить взыскание на предмет ипотеки в порядке, предусмотренном Законодательством (пункт 6.1. Договора об ипотеки).

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства».

Договор поручительства предусматривает ответственность поручителя за возврат Заемщиком суммы кредита и процентов за пользование в размере определенном соглашением. Заемщик свои обязательства, предусмотренные кредитным соглашением не исполнил.

До настоящего момента задолженность по кредиту остается не погашенной.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.309,310, 323, 330, 334, 337, 361-363, 348-350, 363, 450, 809-811, 819 ГК РФ, ст.ст. 50-51,54,56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), ст. 28.1 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872-1 "О залоге", истец просит суд:

1. Расторгнуть кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. заключенное между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и ООО «Торговый дом РЕСА Агро».

2.Взыскать солидарно с ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), 000 «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен),

ЗАО «Группа компаний «РЕСА», 000 «РЕСА АгроРБ», 000 «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны, в пользу Истца задолженность по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг. в общей сумме 10 290 097,95 (Десять миллионов двести девяносто тысяч девяносто семь рублей 95 копеек) рублей в том числе: ссудная задолженность - 9 403 261,61 рублей; задолженность по плановым процентам - 497 261,04 рублей

задолженность по пени, начисленные за несвоевременную уплату процентов - 30 424,32 руб. задолженность по пени по просроченному долгу - 395 150, 98 рублей

3. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество и земельный участок (кадастровый номер Номер обезличен) расположенные по адресу: ..., принадлежащее ЗАО «Группа компаний «РЕСА», определив начальную продажную стоимость, способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

4. Обратить взыскание на заложенное имущество (оборудование), указанное в Приложении Номер обезличен к Договору залога Номер обезличенз02 от Дата обезличена года, с установлением общей начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере залоговой стоимости.

5.Взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 67 650, 48 рублей

с ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны,

Представитель истца ЗАО Банк ВТБ 24 – Муратова В.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года (т.1л.д.10), в судебном заседании исковые требования уточнила в связи с частичной оплатой задолженности, и достигнутыми соглашениями, просила суд:

1. Расторгнуть кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. заключенное между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество,) и ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен).

2. Взыскать солидарно с ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны, в пользу Истца задолженность по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг. по состоянию на Дата обезличена г.(включительно) в сумме ссудной задолженности 6 499 629,09 (Шесть миллионов четыреста девяносто девять тысяч шестьсот двадцать девять рублей 09 копеек) рублей.

3. Обратить взыскание, на заложенное недвижимое имущество по договору ипотеки Номер обезличенз01 от Дата обезличенаг., расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности ЗАО «Группа компаний «РЕСА», определив начальную продажную стоимость в соответствии с отчетом Номер обезличен от Дата обезличенаг.

данные обезличены

4. Обратить взыскание на заложенное имущество (оборудование), по договору о залоге движимого имущества Номер обезличенз02 от Дата обезличена года, принадлежащее на праве собственности ЗАО «Группа компаний «РЕСА» с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере залоговой стоимости, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов следующее оборудование:

данные обезличены

5. Взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 67 650,48 рублей с ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны.

Ответчик Номер обезличен ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.

Ответчик Номер обезличен ЗАО «Группа компаний «РЕСА» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.

Ответчик Номер обезличен ООО «РЕСА АгроРБ», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.

Ответчик Номер обезличен ООО «РЕСА Агро», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.

Ответчик Номер обезличен Разумова А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой А.Е. - Кувшинова Л.Б., действующая на основании доверенностей от каждого из ответчиков, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела по существу была извещена надлежащим образом, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ЗАО ВТБ 24 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Дата обезличена года ответчиком ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» получен кредит в сумме 20 000 000 рублей, что подтверждается кредитным соглашением Номер обезличен, заключенным между ЗАО ВТБ 24 и ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» (т. 1л.д. 11-18), мемориальным ордером Номер обезличен от Дата обезличена года (т. 1л.д. 106).

В соответствии с ч. 2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом первым главы 42 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 1.3, кредитного соглашения Номер обезличен, заключенным между ЗАО ВТБ 24 и ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» Дата обезличена года предусмотрен срок кредитования – 24 месяца с даты, следующей за датой предоставления Кредита;

ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен),письмом от «04» июня 2009г. уведомил Истца об окончании процедуры реорганизации в виде выделения и передачи задолженности по кредитному соглашению, вновь созданному предприятию ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен согласно передаточного акта от Дата обезличенаг., разделительного баланса. (т. 2л.д. 229-233; т. 1л.д. 24 )

В связи с заменой заемщика Дата обезличена г. между ЗАО ВТБ 24 и ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) подписано дополнительное соглашение Номер обезличен к кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена г., с внесением изменений в части обеспечения исполнения обязательств Ответчика 1 по кредитному договору. (т.1л.д. 25-30)

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение от заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенном договором.

Пунктом 1.4, кредитного соглашения Номер обезличен, заключенным между ЗАО ВТБ 24 и ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» Дата обезличена года определена процентная ставка годовых, за пользование кредитом в размере 16 % годовых.

Дата обезличена г. между ЗАО ВТБ 24 и ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» было подписано дополнительное соглашение к кредитному договору об изменении процентной ставки по кредиту до 18,5 процентов годовых. (т.1л.д. 22)

С целью обеспечения исполнения обязательств Заемщика - ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» по кредитному соглашению Номер обезличен были заключены следующие договора:

между ЗАО ВТБ 24 и ЗАО «Группа компаний РЕСА» - договор поручительства Номер обезличен - п 01 от Дата обезличена года, (т.1л.д. 76-78);

между ЗАО ВТБ 24 и ООО «РЕСА Агро РБ» - договор поручительства Номер обезличен - п 02 от Дата обезличена года (т.1л.д. 80-82);

между ЗАО ВТБ 24 и ООО «РЕСА Агро» - договор поручительства Номер обезличен - п 03 от Дата обезличена года (т.1л.д. 85-87);

между ЗАО ВТБ 24 и Разумовой Анастасией Евгеньевной - договор поручительства Номер обезличен - п 04 от Дата обезличена года (т. 1л.д. 90-92);

между ЗАО ВТБ 24 и ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) - договор поручительства Номер обезличен - п 06 от Дата обезличена года (т. 1л.д. 94 -96)

Кроме того, с целью обеспечения исполнения обязательств Заемщиком - ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» по Кредитному соглашению, между ЗАО ВТБ 24 и ответчиком ЗАО «Группа компаний «РЕСА» был заключен Договор об ипотеке Номер обезличен з01 от Дата обезличена года, в соответствии с условиями договора ипотеки Ответчик 3 передал в залог недвижимое имущество, сторонами определена залоговая стоимость (т.1л.д. 33-40)

Также с целью обеспечения исполнения обязательств Заемщиком - ООО «Торговый дом «РЕСА Агро» по Кредитному соглашению, между ЗАО ВТБ 24 и ответчиком ЗАО «Группа компаний «РЕСА» был заключен договор о залоге движимого имущества Номер обезличенз02 от Дата обезличена года, (оборудования) – (т.1л.д. 58 -62,63-64)

Судом установлено, что истец ЗАО ВТБ 24 со своей стороны исполнил обязательства по кредитному соглашению в полном объеме - заемщику Дата обезличена года были предоставлены денежные средства в размере 20 000 000,00 (Двадцать миллионов) рублей, что подтверждается мемориальным ордером Номер обезличен 693 от Дата обезличенаг., выпиской по расчетному счету Номер обезличен.

Ответчик ООО «Торговый дом «РЕСА Агро», в свою очередь, осуществлял погашение кредита с нарушением условий кредитного соглашения.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Письмом от Дата обезличена года за Номер обезличен истец - ЗАО ВТБ 24 потребовал от Ответчика досрочно погасить кредит в полном объеме и уплатить причитающиеся проценты, штрафные санкции в срок до Дата обезличена года (п.4.6 кредитного соглашению). Кроме того Дата обезличенаг. в адрес поручителей, залогодателей были направлены требования о досрочном погашении кредита в срок до Дата обезличена года (т.1л.д. 32,79,83,88,93,97)

Из объяснений представителя истца ЗАО Банк ВТБ 24 – Муратовой В.В., следует, что истец ЗАО ВТБ 24 пришел к соглашению с ответчиками, и обращаясь в суд просит взыскать задолженность по кредитному соглашению Номер обезличен - 0000295 от Дата обезличенаг. по состоянию на Дата обезличена г.(включительно) в сумме ссудной задолженности 6 499 629,09 рублей.

Наличие задолженности ответчика 1 в сумме 6 499 629,09 рублей, подтверждается выпиской из лицевого счета (т. 2л.д. 242-255)

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, в силу ст. 310 ГК РФ.

На основании ч.1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Принимая во внимание, что ответчик ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по погашению кредита и процентов за пользование кредитом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчиков заемщика ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), поручителей ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны, подлежит взысканию задолженность по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг. по состоянию на Дата обезличена г.(включительно) в сумме ссудной задолженности 6 499 629,09 рублей.

Часть 1 ст. 348 ГК РФ предусматривает, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору для удовлетворения требований Залогодержателя заложенное имущество может быть обращено к взысканию.

В силу указанных выше договоров залога, а также требования ч. 1 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору для удовлетворения требований Залогодержателя заложенное имущество может быть обращено к взысканию.

В силу ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, проводится путем продажи с публичных торгов.

Частью 3 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Истец ЗАО ВТБ 24 выставляя требования об обращении взыскания на заложенное имущество; просит определить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из следующего

по договору о залоге движимого имущества Номер обезличенз02 от Дата обезличена года (заложенное имущество – оборудование) с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере залоговой стоимости, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов

по договору ипотеки Номер обезличенз01 от Дата обезличенаг., (недвижимое имущество – строение, земельный участок), определив начальную продажную стоимость в соответствии с отчетом Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Возражений по определению первоначальной продажной стоимости заложенного имущества, от ответчиков не поступило.

Право собственности на объекты недвижимости, принадлежащие ЗАО «Группа компаний «РЕСА» с обременением в виде ипотеки, подтверждено выписками из ЕГРП (т. 2л.д. 11-26)

Право собственности ЗАО «Группа компаний «РЕСА» на движимое имущество (оборудование) подтверждено договором купли- продажи (т. 1л.д. 68-75)

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, условий кредитного договора, договоров о залоге имущества, требований закона, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество, определив начальную продажную цену, исходя из залоговой стоимости и в соответствии с отчетом Номер обезличен от Дата обезличенаг. (т.2л.д. 33-189 )

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 67650,48 рублей

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитное соглашение Номер обезличен от Дата обезличенаг. заключенное между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество,) и ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен).

Взыскать солидарно с ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен), ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны, в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество задолженность по кредитному соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг. по состоянию на Дата обезличена г. (включительно) в сумме ссудной задолженности 6 499 629 (шесть миллионов четыреста девяносто девять тысяч шестьсот двадцать девять ) рублей 09 копеек.

Обратить взыскание, на заложенное недвижимое имущество по договору ипотеки Номер обезличенз01 от Дата обезличенаг., расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности ЗАО «Группа компаний «РЕСА», определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов

данные обезличены

Взыскать с ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен) ООО «Торговый дом РЕСА Агро» (ОГРН Номер обезличен ЗАО «Группа компаний «РЕСА», ООО «РЕСА АгроРБ», ООО «РЕСА Агро», Разумовой Анастасии Евгеньевны в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество расходы по оплате госпошлины в размере 67 650,48 рублей в равных долях по 11 275,08 рублей с каждого.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия «верна» Судья Л.В. Хибакова