Дело Номер обезличен\2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года с. Агаповка
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Хибакова Л.В.,
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сибагатовой Валентины Александровны к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Челябинской области, Администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Сибагатова В.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Челябинской области, Администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности, за умершим с включением имущества в наследственную массу, в обоснование иска, указывая, что Дата обезличена года умер ФИО1, который при жизни составил завещание, которым данные обезличены завещал ей. Право собственности на земельный участок за ФИО1 зарегистрировано в соответствии с законом, а на жилой дом документов не имеется, и юридически дом является самовольной постройкой, так как он был приобретен ФИО1 в Дата обезличена году, а впоследствии перестроен без каких либо документов. В настоящее время дом имеет общую площадь 46,0 кв.м. Она считает, что у ФИО1 при его жизни возникло право собственности на вышеуказанный дом, и просит суд удовлетворить её требования, так намерена реализовать свои наследственные права.
В судебном заседании истец Сибагатова В.А. свои исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 13 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Агаповского отдела управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Как следует из объяснений истца жилой дом, расположенный по адресу ... был приобретен ФИО1 в Дата обезличена, и за счет собственных средств и своими силами перестроен. Какие либо документы подтверждающие данные обстоятельства не сохранены.
Следовательно, в соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ жилой дом, расположенный по адресу: ... является самовольной постройкой.
На основании п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, от Дата обезличена года ФИО1 является собственником земельного участка площадью 794 кв.м., расположенного по адресу ...
Согласно сведениям Агаповского филиала Областного Государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, технического паспорта на дом, домовладение в пос. ..., имеет инвентаризационную стоимость 99413 рублей; жилой дом имеет общую площадь 46,0 кв. м., в том числе жилая площадь – 25,5 кв. м.; год ввода в эксплуатацию не установлен.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре учреждениями юстиции.
Согласно сведениям Росреестра по ... в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты недвижимости – жилой дом, расположенные по адресу пос. ... – отсутствуют.
Согласно сведениями Администрации Приморского сельского поселения ( предоставленным на основании похозяйственных книг) ФИО1 значился собственником дома расположенного по адресу ... ....
Из межевого дела по установлению границ земельного участка расположенного по адресу ..., составленного ООО ФИО8 видно, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
Отсутствие спора по границам земельного участка, а также спора по месторасположению жилого дома, подтверждается актом обследования домовладения, проведенного специалистами Приморского сельского поселения.
Из объяснений истицы следует, что ФИО1 при своей жизни начал сбор документов для регистрации права собственности, но не успел собрать все требуемые документы, умер.
Из свидетельства о смерти на имя ФИО1 видно, что он умер Дата обезличена года.
Принимая во внимание, что земельный участок, на котором осуществлена самовольная постройка, был передан в собственность ФИО1 - лица, осуществившего самовольную постройку, сохранение постройки не нарушение права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что за ФИО1 при его жизни может быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ....
Таким образом, исковые требования истицы Сибагатовой В.А., являющейся наследницей по завещанию, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 46,0 кв. м., в том числе жилой площадью 25,5 кв. м., расположенный по адресу: ... (двенадцать), за ФИО1, умершим Дата обезличена года, при его жизни с включением указанного имущества в наследственную массу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись)
Копия «верна» Судья Хибакова Л.В.