Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Романенко Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигаловой Людмилы Николаевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель-2», муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на садовый дом, баню, гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Жигалова Л.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Строитель-2» (далее именовать СНТ «Строитель-2»), муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на садовый дом, баню, гараж. В обоснование иска истец Жигалова Л.Н. ссылается на то, что ее муж Жигалов В.В. являлся членом СНТ «Строитель-2». В ноябре 1990 года он за счет собственных средств и собственными силами построил садовый дом, баню и гараж, на земельном участке, предоставленным ему в Дата обезличена году в бессрочное (постоянное) пользование, расположенного по адресу: .... Дата обезличена года Жигалов В.В. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Она считает, что у Жигалова В.В. на момент смерти возникло право собственности на садовый дом, баню и гараж, так как строительство им осуществлялось на земельном участке, находящимся у него в бессрочном (постоянном) пользовании.
Истец Жигалова Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования о признании права собственности на садовый дом, баню, гараж, за Жигаловым В.В., умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель ответчика муниципального образования «Агаповский муниципальный район» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Заслушав объяснения истца Жигаловой Л.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Жигаловой Л.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с Дата обезличена года Жигалов В.В. является членом СНТ «Строитель-2», это подтверждается сведениями предоставленными председателем СНТ «Строитель-2».
В соответствии с пунктом 4 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений -на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений- на огородном земельном участке.
На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно требованиям ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст.25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регламентирующей особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для регистрации права собственности на садовый домик и иных сооружений, необходимо наличие сведений о том, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка и указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если предоставлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
Жигалову Владимиру Васильевичу предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью "данные обезличены" кв.м., расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Дата обезличена года на основании решения Агаповского исполкома Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок Номер обезличен имеет площадь "данные обезличены" кв.м. и расположен в пределах садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-2».
Согласно техническому паспорту на земельном участке Номер обезличен, находящимся в СНТ «Строитель-2» Агаповского района Челябинской области, расположены садовый дом площадью 35,2 кв.м., баня площадью 12,8 кв., гараж площадью 16,7 кв.м.
Судом установлено, что созданные Жигаловым В.В. объекты недвижимого имущества- садовый дом, баня и гараж, расположены в пределах границ земельного участка Номер обезличен, предназначенного для ведения дачного хозяйства и согласно сведениям правления СНТ «Строитель-2» созданные объекты находятся в пределах границ указанного земельного участка.
Согласно свидетельству о смерти Жигалов Владимир Васильевич умер Дата обезличена года.
Из объяснений истца Жигаловой Л.Н. следует, что ее муж в Дата обезличена года на земельном участке, находящимся у него в бессрочном (постоянном) пользовании построил жилой дом, баню и гараж, но не успел произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимые объекты.
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что у Жигалова В.В. на момент смерти возникло право собственности на жилой дом, баню, гараж, так как строительство объектов недвижимого имущества осуществлялось им на земельном участке, находящимся у него в бессрочном (постоянном) пользовании и при жизни в соответствии с требованиями ст.25.3 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» мог зарегистрировать право собственности на указанные объекты.
Таким образом, исковые требования истца Жигаловой Л.Н., как наследника первой очереди по закону, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на садовый дом площадью 35,2 кв.м., баню площадью 12,8 кв.м., гараж площадью16,7 кв.м., расположенные по адресу: ..., за Жигаловым Владимиром Васильевичем, умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни с включением данного имущества в наследственную массу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: В.В.Демина