Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Романенко Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрижковой Галины Евгеньевны к Стрижкову Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречным исковым требованиям Стрижкова Юрия Николаевича к Стрижковой Галине Евгеньевне об изменении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Стрижкова Г.Е. обратилась в суд с иском к Стрижкову Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец Стрижкова Г.Е. ссылается на то, что на основании ордера от Дата обезличена года ответчику Стрижкову Ю.Н. на состав семьи из трех человек, в том числе на нее и сына, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... ....... С Дата обезличена года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий для проживания ответчика в квартире она не создавала, поэтому считает, что отсутствие ответчика Стрижкова Ю.Н. не носит временный характер. Она считает, что ответчик Стрижков Ю.Н. утратил право пользование жилым помещением, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Стрижков Ю.Н. обратился в суд со встречными исковыми требования к Стрижковой Г.Е. об изменении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...... .... В обоснование иска Стрижков Ю.Н. ссылается на то, что брак между ним и истцом Стрижковой Г.Е. расторгнут Дата обезличена года. Он имеет самостоятельный источник дохода, состоит в зарегистрированном браке, своего жилья не имеет, поэтому просит обязать муниципальное образование «Агаповский муниципальный район» заключить с ним отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером 10,40 кв.м.
Истец Стрижкова Г.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования и не признала встречные исковые требования, пояснив, что ответчик Стрижков Ю.Н. в добровольном порядке выехал из квартиры, забрав свои вещи, обязательств по содержанию и оплате жилья не несет. На протяжении восемнадцати лет со стороны ответчика попыток вселиться в квартиру не было, несмотря на то, что с ее стороны никаких препятствий не было.
Ответчик Стрижков Ю.Н. исковые требования не признал и поддержал встречные исковые требования, пояснив, что он не вселялся в квартиру, так как не хотел скандала и у него есть регистрация по месту жительства. Он просит изменить договор найма жилого помещения, так как ему нужен угол, чтобы иметь прописку.
Представитель ответчика Петровский Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал и поддержал встречные исковые требования.
Представитель третьего лица муниципального образования «Агаповский муниципальный район» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Стрижковой Г.Е. подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ответчика Стрижкова Ю.Н. удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.
Судом установлено, что квартира ... находится в муниципальной собственности и на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года была предоставлена Стрижкову Ю.Н. на состав семьи из трех человек: Стрижкова Ю. Н., его супругу Стрижкову Г.Е. и сына ФИО6
На основании решения Агаповского районного суда Челябинской области от Дата обезличена года брак между Стрижковым Ю.Н., Стрижковой Г.Е. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно объяснениям истца Стрижковой Г.Е. и объяснениям ответчика Стрижкова Ю.Н., Стрижков Ю.Н. не проживает в квартире по адресу: ... ......, с Дата обезличена года по настоящее время и не несет обязательств по содержанию и оплате жилья.
Свидетел ФИО7 показала, что проживает в одном доме со Стрижковой Г.Е., поэтому ей известно, что Стрижков Ю.Н. не проживает в квартире лет 15-18.
Свидетель ФИО8 показала, что проживает в одном доме со Стрижковой Г.Е., ее квартира расположена в соседнем подъезде. Со дня заселения в квартиру, то есть с 1993 года она ни разу не встречала Стрижкова Ю.Н.
Свидетель ФИО9 показала, что проживает в квартире Номер обезличен, а Стрижкова Г.Е. в квартире Номер обезличен. Она вселилась в квартиру в Дата обезличена года и проживает по настоящее время. Стрижкова Ю.Н. она ни разу не видела.
Из лицевого счета Номер обезличен открытого на Стрижкову Г.Е. видно, что оплата жилья и коммунальных услуг производится из расчета 2 человека фактических проживающих в квартире по адресу: ... .......
Согласно справке, выданной ООО «ЖКХ Агаповское», в квартире по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства: Стрижкова Г.Е., Стрижков Ю.Н., ФИО6.
Отсутствие ответчика Стрижкова Ю.Н. в жилом помещении с июня 1992 года по настоящее время носит добровольный характер, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.
Согласно объяснениям ответчика Стрижкова Ю.Н. он с Дата обезличена год проживал в доме своих родителей. С Дата обезличена года вместе со своей супругой ФИО10 проживает с согласия ее родителей в квартире, принадлежащей им на праве собственности.
Доводы ответчика Стрижкова Ю.Н. о том, что истец Стрижкова Г.Е. чинила ему препятствия в пользовании жилым помещением, не обоснованы.
Согласно объяснениям истца Стрижковой Г.Е. она не препятствовала ответчику в пользовании жилым помещением, металлическая дверь в тамбуре была установлена соседкой ФИО9 в Дата обезличена году. Стрижков Ю.Н. с просьбой дать ему ключ от двери не обращался.
Ответчик Стрижков Ю.Н. не отрицал, что он каких-либо попыток вселиться в жилое помещение по адресу: ... ..., ... не предпринимал, в том числе путем обращения в суд с иском о вселении.
К показаниям свидетелей ФИО12, ФИО11 в той части, что истец Стрижкова Г.Е. препятствовала проживанию ответчика Стрижкова Ю.Н., следует отнестись критически, так как они опровергаются исследованными доказательствами, в том числе и объяснениями ответчика Стрижкова Ю.Н.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору (найма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ответчик Стрижков Ю.Н. состоит в зарегистрированном браке со ФИО10, и с Дата обезличена года по настоящее время проживает с согласия родителей супруги в квартире, принадлежащей им на праве собственности.
Из объяснений ответчика Стрижкова Ю.Н. следует, у него нет намерения проживать в спорном жилом помещении, ему необходима регистрации по месту жительства.
Встречные исковые требования ответчика Стрижкова Ю.Н. об изменении договора найма жилого помещения с заключением отдельного договора найма жилого помещения на комнату размером 10, 40 кв.м. удовлетворению не подлежат по тем основаниям, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрено изменение договора социального найма путем заключения отдельных договоров социального найма.
Таким образом, исковые требования истца Стрижковой Г.Е. подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования ответчика Стрижкова Ю.Н. удовлетворению не подлежат.
Р Е Ш И Л:
Признать Стрижкова Юрия Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В иске Стрижкову Юрию Николаевичу к Стрижковой Галине Евгеньевне об изменении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ..., отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: В.В. Демина