Дело Номер обезличен /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к индивидуальному предпринимателю Марчак Айгуль Амиржановне, Шаянову Муратбеку Амиржановичу, индивидуальному предпринимателю Марчак Марэку Ежи о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» (далее по тексту ОАО Банк «Уралсиб») обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Марчак Айгуль Амиржановне, Шаянову Муратбеку Амиржановичу, индивидуальному предпринимателю Марчак Марэку Ежи о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, в обоснование иска ссылаясь на то, что Дата обезличена года между Истцом-Банком и Ответчиком - Индивидуальным предпринимателем Марчак Айгуль Амиржановной (далее Заемщик) был заключен договор о предоставлении кредитной линии Номер обезличен (далее кредитный договор). В соответствии с пунктом 2.1. кредитного договора Банк открывает Заемщику кредитную линию с лимитом выдачи на условиях, предусмотренных Договором, и предоставляет Транши, а Заемщик обязуется возвращать Банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них, комиссии и другие платежи. Согласно п. 3.1.1. кредитного договора лимит кредитной линии составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей. Дата окончания срока Кредитной линии - Дата обезличена г., при этом дата прекращения предоставления Траншей - Дата обезличена г. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 18 % годовых. Целевым назначением кредита было определено направление кредитных средств на пополнение оборотного капитала (п. 3.9. кредитного договора). Согласно п.5.1. кредитного договора предоставление кредита осуществляется траншами. В соответствии с п.5.3. кредитного договора Транш предоставляется на основании заявления заемщика в течение трех рабочих дней с даты получения заявления. В заявлении Заемщика указывается сумма Транша и реквизиты банковского счета Заемщика, на который следует перечислить Транш (п. 5.2.кредитного договора). Согласно п. 5.3. Кредитного договора Транш считается предоставленным в день зачисления денежных средств на счет Заемщика, указанный в заявлении.
Первый транш в сумме 875 000 рублей 00 копеек был предоставлен Ответчику Марчак А.А. Дата обезличена года на основании его заявления от Дата обезличена г. путем зачисления на счет ответчика в ОАО «УРАЛСИБ» Номер обезличен. Согласно заявлению Заемщика от Дата обезличена г. срок погашения Транша Дата обезличена г.
Второй транш в сумме 2 125 000 рублей 00 копеек был предоставлен Ответчику Марчак А.А. Дата обезличена года на основании его заявления от Дата обезличенаг. путем зачисления на счет ответчика в ОАО «УРАЛСИБ» Номер обезличен. Согласно заявлению Заемщика от Дата обезличена г. срок погашения Транша Дата обезличена г.
Согласно п. 3.7. кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются Заемщиком ежемесячно «14» числа каждого месяца за предыдущий календарный месяц.
В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения Номер обезличен к договору о предоставлении кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. и с п. 1 Дополнительного соглашения Номер обезличен к договору о предоставлении кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. Заемщик обязан выплачивать сумму Траншей и процентов по ним в соответствии с графиками платежей, являющимися Приложениями к указанным дополнительным соглашениям.
В соответствии с п.6.1. кредитного договора проценты за пользование кредитом (траншами) начисляются Банком на фактический остаток задолженности по каждому траншу на начало каждого дня за период с даты (включительно), следующей за датой зачисления суммы транша на счет заемщика, до дня, когда сумма транша зачислена на соответствующий счет банка во исполнение денежных обязательств заемщика по кредитному договору. При начислении процентов за пользование траншами в расчет принимается фактическое количество календарных дней пользования каждым траншем и за базу берется действительное число календарных дней в году.
В нарушение п. 3.7. кредитного договора и согласованных сторонами графиков платежей Заемщик впервые нарушил срок внесения платежа Дата обезличена г., а, начиная с платежа по сроку Дата обезличенаг., полностью прекратил внесение платежей в уплату сумм, подлежащих погашению
(начисленных процентов).
В соответствии с п. 12.1. Кредитного договора в случае не погашения в срок задолженности по кредиту, Заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % процентов от своевременно не уплаченной (не погашенной) суммы задолженности за каждый день просрочки.
Таким образом, согласно прилагаемому к иску расчету ИП Марчак Айгуль Амиржановны по состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности по кредитному договору составляет
3 170 254 (три миллиона сто семьдесят тысяч двести пятьдесят четыре) рублей 70 копеек, из них : 2 391 719 рублей 90 копеек - сумма основного долга по траншам; 457 405 рублей 24 копеек - сумма процентов за пользование траншами за период до Дата обезличена г.; 220 750 рублей 13 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченный основной долг за период до Дата обезличена г.; 100 379 рублей 43 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченные проценты, за период до Дата обезличена г.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства:
- договор поручительства Номер обезличен ot Дата обезличена года между Банком и Марчак Марек Ежи;
- договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года между Банком и Шаяновым Муратбеком Амиржановичем.
По условиям вышеуказанных договоров поручительства Поручители - ответчики по настоящему иску, обязалась в полном объеме отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств перед Банком по Кредитному договору (п. 1.1. договоров поручительства).
В соответствии с п. 2.1. договоров поручительства, поручители и должник отвечают перед Банком солидарно.
Согласно п. 1.4. договора поручительства поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, включая возврат суммы денежных средств, предоставленных Заемщику по кредитному договору, проценты за пользование ими, комиссии, возможные неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.
На основании пункта 10.1. кредитного договора банк вправе потребовать досрочного возврата всех выданных Траншей вместе с причитающимися процентами, если заемщик не произвел уплату очередной суммы, подлежащей погашению, в течение 5 рабочих дней с даты наступления срока погашения.
В соответствии с п. 2 ст. 819, п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа (кредита) предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Истец уведомил Заемщика об изменении срока возврата кредита заказным письмом с уведомлением о вручении Дата обезличена г., установив новый срок - Дата обезличенаг. Однако в установленный срок - Дата обезличена года, кредит погашен не был, проценты за пользование кредитом не уплачены.
В соответствии с п. 2.2. и п. 2.3 заключенных договоров поручительства - Банк направил поручителям - Марчаку Мареку Ежи и Шаянову Муратбеку Амиржановичу письменное требование от Дата обезличена г. о погашении задолженности по кредитному договору в срок до Дата обезличена г. Однако задолженность по кредиту в установленный срок не погашена.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договор об ипотеке:
- договор об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена г. (далее по тексту - договор об ипотеке) между Банком и Шаяновым Муратбеком Амиржановичем.
По условиям вышеуказанного договора об ипотеке, для обеспечения исполнения обязательств Заемщика Марчак А.А. по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. заложены объекты недвижимости
- ФИО9
ФИО9
Шаянов Муратбек Амиржанович на момент заключения договора состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, поэтому было предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруги на передачу ФИО10 в залог ОАО «УРАЛСИБ».
Начальная продажная стоимость имущества, определенная по соглашению сторон, на настоящее время не соответствует реальной стоимости имущества, в связи, с чем была проведена независимая оценка имущества, на которое истец просит обратить взыскание. В соответствии с Отчетом Номер обезличен от Дата обезличена г. рыночная стоимость жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу ..., ..., ..., ..., составляет 4 311 000 (четыре миллиона триста одиннадцать тысяч рублей) 00 копеек. На основании изложенного, в соответствии со статьями ст. ст. 811,809,819,309,330,334,342, 348, 349, 350, 363 ГК РФ, ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» от 29.05.1992 г., ст. ст. 50.1, 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от Дата обезличена г., истец просит суд
1. Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Марчак Айгуль Амиржановны, ИП Марчак Марек Ежи и Шаянова Муратбека Амиржановича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» денежные средства в погашение обязательств по договору Номер обезличен о предоставлении кредитной линии от Дата обезличена года в размере 3 170 254 (три миллиона сто семьдесят тысяч двести пятьдесят четыре) рублей 70 копеек, из них ( 2 391 719 рублей 90 копеек - сумма основного долга по траншам; 457 405 рублей 24 копеек - сумма процентов за пользование траншами за период до Дата обезличена г.; 220 750 рублей 13 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченный основной долг за период до Дата обезличена г.; 100 379 рублей 43 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченные проценты, за период до Дата обезличена г.)
2. Во исполнение обязательств по кредитному договору обратить взыскание на объекты недвижимого имущества - ФИО11, принадлежащие на праве собственности Шаянову Муратбеку Амиржановичу, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену земельного участка и жилого дома в размере 4 311 000 (четыре миллиона триста одиннадцать тысяч рублей) 00 копеек.
3. Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя Марчак Айгуль Амиржановны, ИП Марчак Марек Ежи и Шаянова Муратбека Амиржановича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 866 рублей 80 копеек.
Представитель истца ОАО Банк «УРАЛСИБ», Сандыбаева Д.С., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.
Ответчик ИП Марчак А.А., в судебном заседании исковые требования признала, при этом просила суд применить ст. 451 ГК РФ расторгнув договор в связи с существенным изменением обстоятельств, а также снизить размер неустойки.
Ответчик ИП Марчак М.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик Шаянов М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела по существу был извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ОАО Банк «УРАЛСИБ» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ОАО Банк «Уралсиб» и индивидуальный предприниматель Марчак А.А., (внесенный в ЕГРИП за ОГРН Номер обезличен) Дата обезличена года заключили договор о предоставлении кредитной линии Номер обезличен на следующих условиях: - лимит (сумма) кредитной линии 3 000 000 рублей, срок окончания кредитной линии Дата обезличена года; процентная ставка: 18 процентов годовых; погашение кредита и уплата процентов в соответствии с графиком возврата кредита и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом; сумма кредита предоставлена заемщику траншами согласно представленным кредитным заявкам, что подтверждается текстом договора и дополнительными соглашениями к нему. л.д.13-25, 26-27,28-29,30-31,32-33).
Факт выдачи Банком кредита и пользования кредитом Заемщиком ИП Марчак А.А. подтверждается заявлениями на получение кредита от Дата обезличена г. л.д. 34), от Дата обезличена г. л.д. 36); платежными поручениями на выдачу денежных средств л.д. 35,37); выпиской с лицевого счета заемщика.
По кредитной заявке – заявлению от Дата обезличенаг. и дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена года к договору о предоставлении кредитной линии, сумма выданного Банком - транша составляет 875 000 рублей л.д. 34,35,26-29);
По кредитной заявке – заявлению от Дата обезличенаг. и дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличена года к договору о предоставлении кредитной линии, сумма выданного Банком - транша составляет 2 125 000 рублей л.д. 36-37,30- 33);
В соответствии с ч. 2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом первым главы 42 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 3.7. кредитного договора проценты за пользование кредитом уплачиваются Заемщиком ежемесячно «14» (четырнадцатого) числа каждого месяца за предыдущий календарный месяц.
В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения Номер обезличен к договору о предоставлении кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. и с п. 1 Дополнительного соглашения Номер обезличен к договору о предоставлении кредитной линии Номер обезличен от Дата обезличена г. Заемщик обязан выплачивать сумму Траншей и процентов по ним в соответствии с графиками платежей, являющимися Приложениями к указанным дополнительным соглашениям. л.д. 28-29,32-33)
В соответствии с п.6.1. кредитного договора проценты за пользование кредитом (траншами) начисляются Банком на фактический остаток задолженности по каждому траншу на начало каждого дня за период с даты (включительно), следующей за датой зачисления суммы транша на счет заемщика, до дня, когда сумма транша зачислена на соответствующий счет банка во исполнение денежных обязательств заемщика по кредитному договору. При начислении процентов за пользование траншами в расчет принимается фактическое количество календарных дней пользования каждым траншем и за базу берется действительное число календарных дней в году.
В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение от заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, определенном договором.
Как установлено судом, ИП Марчак А.А. нарушает п. 3.7. кредитного договора и согласованных сторонами графиков платежей, сроки погашения начисленных процентов в соответствии с графиками возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом.
Согласно п.2 ст.811 ГК РФ и п. 10.1 кредитного договора кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами за пользование кредитом, если заемщик не выполняет обязанности по обеспечению возврата кредита
В соответствии с п. 12.1. Кредитного договора в случае не погашения в срок задолженности по кредиту, Заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % процентов от своевременно не уплаченной (не погашенной) суммы задолженности за каждый день просрочки.
Из расчета суммы просроченного долга Банку заемщиком ИП Марчак А.А. по состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности по кредитному договору составляет
3 170 254 (три миллиона сто семьдесят тысяч двести пятьдесят четыре) рублей 70 копеек, из них :
2 391 719 рублей 90 копеек - сумма основного долга по траншам;
457 405 рублей 24 копеек - сумма процентов за пользование траншами за период до Дата обезличена г.;
220 750 рублей 13 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченный основной долг за период до Дата обезличена г.;
100 379 рублей 43 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченные проценты, за период до Дата обезличена г. л.д. 208-211)
Расчет задолженности произведен в соответствии с обязательствами заемщика ИП Марчак А.А. перед займодавцем ОАО Банк «УРАЛСИБ», предусмотренными договором Номер обезличен о предоставлении кредитной линии от Дата обезличена года
Расчет суммы задолженности судом проверен, признан правильным, поскольку со стороны ответчиков имеет место просрочка платежа, у истца имеются правовые основания для начисления пени (штрафа).
В силу ч. 1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Ходатайство ответчика Марчак А.А. о снижении суммы неустойки, суд находит не подлежащим удовлетворению, так как уменьшение размера неустойки является правом, но не обязанностью суда, начисление пени (штрафа) предусмотрено договором, неустойка соразмерна нарушенным обязательствам, так как заемщик Марчак А.А. с Дата обезличена года не производила отплату по кредиту.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, в силу ст. 310 ГК РФ.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства:
- договор поручительства Номер обезличен ot Дата обезличена года между Банком и Марчак Марек Ежи; л.д. 51-53)
- договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года между Банком и Шаяновым Муратбеком Амиржановичем. л.д. 48-50)
По условиям вышеуказанных договоров поручительства Поручители - ответчики по настоящему иску, обязалась в полном объеме отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств перед Банком по Кредитному договору (п. 1.1. договоров поручительства).
В соответствии с п. 2.1. договоров поручительства, поручители и должник отвечают перед Банком солидарно.
Согласно п. 1.4. договора поручительства поручитель отвечает перед Банком в том же объеме, как и Заемщик, включая возврат суммы денежных средств, предоставленных Заемщику по кредитному договору, проценты за пользование ими, комиссии, возможные неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.
На основании ч.1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Банк уведомил Заемщика Марчак А.А. об изменении срока возврата кредита заказным письмом с уведомлением о вручении Дата обезличена г., установив новый срок - Дата обезличенаг. Однако в установленный срок - Дата обезличена года, кредит погашен не был, проценты за пользование кредитом не уплачены.
В соответствии с п. 2.2. и п. 2.3 заключенных договоров поручительства - Банк направил поручителям - Марчаку Мареку Ежи и Шаянову Муратбеку Амиржановичу письменное требование от Дата обезличена г. о погашении задолженности по кредитному договору в срок до Дата обезличена г. Однако задолженность по кредиту в установленный срок не погашена. л.д. 38,41,42)
На момент рассмотрения дела в суде задолженность по кредиту Заемщиком ИП Марчак А.А. и её поручителями Шаяновым М.А., ИП Марчам М.Е. не погашена.
Принимая во внимание, что ответчик ИП Марчак А.А. ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по погашению кредита и процентов за пользование кредитом, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с заемщика ИП Марчак А.А. и её поручителей Шаянова М.А., Марчак М.Е. солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 3 170 254 рублей 70 копеек по состоянию на Дата обезличена г.
В обеспечение исполнения обязательств ИП Марчак А.А. по кредитному договору был заключен договор об ипотеке Номер обезличен от Дата обезличена г. (далее по тексту - договор об ипотеке) между Банком и Шаяновым Муратбеком Амиржановичем. л.д. 43-47)
По условиям вышеуказанного договора об ипотеке, для обеспечения исполнения обязательств Заемщика Марчак А.А. по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена г. заложены объекты недвижимости
- жилой дом, площадью 425,7 кв.м., расположенный по адресу ..., принадлежащий на праве собственности залогодателю Шаянову М.А.;
- земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу ..., принадлежащий на праве собственности залогодателю Шаянову М.А.; л.д. 221,222)
Шаянов Муратбек Амиржанович на момент заключения договора состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, поэтому было предоставлено нотариально удостоверенное согласие супруги на передачу жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу ... в залог ОАО «УРАЛСИБ». л.д. 54)
Частью 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
На основании ч. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
Частью 3 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
На момент заключения договора об ипотеке, стоимость предмета залога по соглашению сторон составила 6 370 000 рублей, из них жилой дом – 6 293 00рублей, земельный участок 77 000 рублей.
Из отчета по определению рыночной стоимости недвижимого имущества земельного участка и нежилого здания, проведенного за заказу истца – оценщиком ФИО7 – рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки Дата обезличена года - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу ..., составляет 4 311 000 рублей 00 копеек л.д. 122-169)
Из объяснений представителя истца следует, что начальная продажная стоимость имущества, определенная по соглашению сторон при заключении договора об ипотеке, на настоящее время не соответствует реальной стоимости имущества, в связи, с чем была проведена независимая оценка имущества, на которое истец просит обратить взыскание. Начальную продажную цену заложенного имущества, просят установить по представленному отчету.
В судебном заседании судом было предложено сторонам принять согласованное решение об определении начальной продажной стоимости недвижимого имущества, стороны пришли к общему соглашению, в связи с чем начальная продажная цена заложенного имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу ..., устанавливается в 4 311 000 рублей 00 копеек, согласно отчета.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, учитывая положения договора о предоставлении кредитной линии, договора об ипотеке, требования закона, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Согласно платежному поручению от Дата обезличена года истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 23866,8 рублей, что соответствует размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Марчак Айгуль Амиржановны, индивидуального предпринимателя Марчак Марек Ежи, Шаянова Муратбека Амиржановича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» денежные средства в погашение обязательств по договору Номер обезличен о предоставлении кредитной линии от Дата обезличена года в размере 3 170 254 (три миллиона сто семьдесят тысяч двести пятьдесят четыре) рублей 70 копеек, из них ( 2 391 719 рублей 90 копеек - сумма основного долга по траншам; 457 405 рублей 24 копеек - сумма процентов за пользование траншами за период до Дата обезличена г.; 220 750 рублей 13 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченный основной долг за период до Дата обезличена г.; 100 379 рублей 43 копеек - сумма неустойки, начисленной за просроченные проценты, за период до Дата обезличена г.)
Обратить взыскание на объекты недвижимого имущества - ФИО12 принадлежащие на праве собственности Шаянову Муратбеку Амиржановичу, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 4 311 000 (четыре миллиона триста одиннадцать тысяч рублей) 00 копеек ( из которых стоимость жилого дома 4 086 000 рублей; земельного участка – 225 000 рублей)
Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя Марчак Айгуль Амиржановны, индивидуального предпринимателя Марчак Марек Ежи, Шаянова Муратбека Амиржановича в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 866 рублей 80 копеек.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Агаповский районный суд.
Председательствующий (подпись)
Копия «верна» Судья Л.В. Хибакова