Дело № Номер обезличен/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Дата обезличена года с. Агаповка
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.,
при секретаре Богатыревой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Казакова Михаила Степановича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая роща» о выделе доли в виде земельного участка в натуре из общего имущества, и признании права собственности за умершим.
У С Т А Н О В И Л :
Казаков М.С. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая роща» о выделе доли в виде земельного участка в натуре из общего имущества, и признании права собственности за умершим, в обоснование своего иска ссылаясь на то, что постановлением Главы администрации Агаповского района Номер обезличен от Дата обезличена года за садоводческим товариществом «Березовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства закреплено 314.6 га с\х угодий. На основании указанного выше постановления Дата обезличена года комитет по земельным ресурсам и землеустройству Агаповского района выдал Свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен, вид собственности указан как общая долевая. Его супруга Казакова В.Н. с Дата обезличена года являлся членом садоводческого товарищества «Березовая роща», ей был предоставлен земельный участок за Номер обезличен, площадью "данные обезличены" которым она пользовалась. При жизни его супруга Казакова В.Н. высказывала желание, выделить участок в собственность, но провести общее собрание всех участников долевой невозможно. Дата обезличена года Казакова В.Н. умерла, он как наследник, провел межевание участка, поставил его на кадастровый учет. Членские взносы Казаковой В.Н.были оплачены полностью. Для реализации своих наследственных прав, он просит суд выделить в натуре долю его супруги Казаковой В.Н. в общем имуществе садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща», а именно земельный участок Номер обезличенА "данные обезличены" в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща», и признать за Казаковой В.Н., право собственности на земельный участок, при её жизни, с включением имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истец Казаков М.С. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая роща» извещенный о месте и времени рассмотрения дела по существу надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель третьего лица – Агаповского отдела Управления Росреестра по Челябинской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела по существу надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – нотариуса нотариального округа города Магнитогорска Флейшер Н.Б., извещенный о месте и времени рассмотрения дела по существу надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии Номер обезличен, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Агаповского района Дата обезличена года, на основании постановления администрации Агаповского района за Номер обезличен от Дата обезличена года садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью 314,58 га, отнесенный к землям сельхозпредприятий, организаций, используемый для ведения садоводства и огородничества.
Из справки за Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной СНТ «Березовая роща», видно, что Казакова Валентина Никифоровна является членом данного садоводческого товарищества, номер земельного участка предоставленного Казаковой В.Н. как члену данного товарищества – Номер обезличен.
Как видно из членской книжки СНТ «Березовая роща», справки за Номер обезличен от Дата обезличена г., членские взносы Казаковой В.Н. уплачены полностью по Дата обезличена год включительно.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Ч. 3 ст. 252 ГК РФ гласит, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Из свидетельства о заключении брака видно, что Казаков М.С. является супругом Казаковой В.Н.
Из свидетельства о смерти на имя Казаковой Валентины Никифоровны видно, что она умерла Дата обезличена года
Согласно выписки из протокола Номер обезличен заседания правления СНТ «Березовая роща» от Дата обезличена года, на правлении СНТ было рассмотрено заявление Казакова М.С. по вопросу о выделе в натуре доли в общем имуществе товарищества, а именно используемого Казаковой В.Н. земельного участка под Номер обезличен. Решением правления СНТ Казакову М.С. было рекомендовано обратиться в суд, поскольку выяснить мнение всех участников общей долевой собственности не представляется возможным.
Как видно, из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было, в связи с чем Казакова В.Н. при своей жизни вправе была требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с межевым планом, составленным ООО «Земля»; площадь земельного участка Номер обезличен расположенного в СНТ «Березовая роща» составляет "данные обезличены"., возражений по границам у соседних землепользователей не имеется.
Земельный участок Номер обезличен поставлен на кадастровый учет, составлен кадастровый паспорт участка, присвоен кадастровый номер Номер обезличен, площадь участка "данные обезличены" кв.м.
Выдел земельного участка под Номер обезличен площадью "данные обезличены" кв.метров, из общей долевой собственности возможен в натуре без какого либо ущерба для других участников долевой собственности.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд полагает, что имеются основания для выдела в натуре земельного участка под номером Номер обезличен и признании права собственности за Казаковой Валентиной Никифоровной при её жизни, на земельный участок Номер обезличен площадью "данные обезличены"., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу ...
Таким образом, исковые требования истца Казакова М.С., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить из общей долевой собственности садового некоммерческого товарищества «Березовая роща» в натуре земельный участок за Номер обезличен площадью "данные обезличены" с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ...
Признать за Казаковой Валентиной Никифоровной, умершей Дата обезличена года, при её жизни, право собственности на земельный участок за Номер обезличен площадью "данные обезличены" с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., с включением имущества в наследственную массу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Хибакова Л.В.