Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Романенко Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горовецкого Виталия Александровича к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Горовецкий В.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., за Горовецким А.Т., умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование иска истец Горовецкий В.А. ссылается на то, что на момент смерти у Горовецкого А.Т. возникло право собственности на указанные объекты, поскольку он имел возможность зарегистрировать право собственности в установленном порядке по упрощенной форме, но не успел.
Истец Горовецкий В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель ответчика муниципального образования «Агаповский муниципальный район» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Заслушав объяснения истца Горовецкого В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Горовецкого В.А. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно объяснениям истца Горовецкого В.А. в Дата обезличена году его отец купил жилой дом по адресу: ... которой впоследствии за счет собственных средств и собственными силами достроил без разрешения отдела архитектуры и градостроительства.
Следовательно, согласно ч.1 ст.222 ГК РФ жилой дом, возведенный Горовецким А.Т. является самовольной постройкой.
Согласно свидетельству о смерти Горовецкий Александр Титович умер Дата обезличена года.
В соответствии с требованиями ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что Горовецкий А.Т. купил, а впоследствии достроил жилой по адресу: ..., на земельном участке, находящемся у него в пользовании, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от Дата обезличена года.
Следовательно, согласно Федеральному закону от 30 июня 2006 года № 93–ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» при жизни Горовецкий А.Т. вправе был зарегистрировать право собственности на жилой дом ...
Из представленных материалов видно, Горовецкий А.Т. при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом.
При таких обстоятельствах суд считает, что за Горовецким А.Т. может быть признано право собственности на жилой дом, которое у него возникло на момент смерти.
Доводы истца Горовецкого В.А. о том, что у Горовецкого А.Т. при жизни возникло право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., необоснованны.
В соответствии с требованиями ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности подают заявление в орган местного самоуправления
В соответствии с требованиями ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности осуществляется на основании решения органов местного самоуправления.
Судом установлено, что ни администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района, ни муниципальное образование «Агаповский муниципальный район» решение не принимало о предоставлении в собственность Горовецкому А.Т. земельного участка, расположенного по адресу: ....
При таких обстоятельствах за Горовецким А.Т. не может быть признано право собственности на земельный участок на момент его смерти, в связи с отсутствием правовых оснований.
Таким образом, исковые требования истца Горовецкого В.А., как наследника первой очереди, подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., за Горовецким Александром Титовичем, умершим Дата обезличена года, возникшее при его жизни, с включением данного жилого дома в наследственную массу.
В иске Горовецкому Виталию Александровичу к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий (подпись):
Копия «верна»-председательствующий В. В. Демина