Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Хибаковой Л.В.
при секретаре Богатыревой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Чукловой Людмилы Семеновны к Пустынникову Артему Валерьевичу о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Чуклова Л.С. обратилась в суд с иском к Пустынникову А.В. о выселении, указывая при этом, что она является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу .... В Дата обезличена с её согласия по месту жительства в её жилом помещении был зарегистрирован ответчик Пустынников А.В., с которым на тот момент её дочь ФИО1 состояла в зарегистрированном браке. Жизнь у дочери с ответчиком Пустынниковым А.В. не сложилась, и с Дата обезличена фактические брачные отношения между ними были прекращены. Дата обезличена года брак между Пустынниковым А.В. и её дочерью был расторгнут - решением мирового судьи судебного участка №1 Агаповского района Челябинской области. С Дата обезличена года Пустынников А.В. выехал из её жилого помещения и уехал из поселка в гор. Магнитогорск, где он находится в настоящее время ей не известно. Она как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения им, однако из за того, что в доме зарегистрирован посторонний человек, она не может осуществлять свои права в полной мере. На основании ст. 35 ЖК РФ и ст. 288, ст. 304 ГК РФ, просит суд выселить ответчика Пустынникова Артема Валерьевича из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу ..., без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица Чуклова Л.С. свои исковые требования поддержала полностью.
Ответчик Пустынников А.В. о дне слушания дела извещен по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (регистрации по месту жительства), в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика Пустынникова А.В. - адвокат Калугин В.Е., назначенный определением суда от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования о выселении ответчика не признал.
Прокурор Агаповского района извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, его неявка не является препятствием к разбирательству дела в силу п. 3 ст. 45 ГПК РФ
Заслушав объяснения истца, мнение по иску представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Чуклова Л.С. является собственником жилого дома общей площадью 69,3 кв.м., расположенного по адресу ... л.д. 7)
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из объяснения истицы Чукловой Л.С. следует, что жилой дом она использует для личного проживания и проживания членов её семьи, ответчик Пустынников А.В. в настоящее время членом её семьи не является.
По данным администрации Приморского сельского поселения, Пустынников А.В. состоит на регистрационном учете по адресу пос..., но фактически по данному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно. л.д. 9-10)
Из объяснений истицы Чукловой Л.С. следует, что регистрация в квартире постороннего человека, не являющегося членом её семьи, – ответчика Пустынникова А.В. нарушает её права собственника, в частности, она вынуждена нести дополнительные расходы связанные с оплатой коммунальных услуг, в досудебном порядке решить вопрос с Пустынниковым А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета не возможно, так как местонахождение его не известно.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из акта составленного администрацией Приморского сельского поселения, с участием соседей ФИО3, ФИО6, ФИО2, видно, что Пустынников А.В. фактически не проживает в ... с Дата обезличена года. л.д. 9)
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что Пустынников А.В. не проживает в квартире Чукловой Л.С. в ... с Дата обезличена года.
Из свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Пустынниковым А.В. и ФИО5 прекращен Дата обезличена г. л.д. 11)
В судебном заседании установлено, что ответчик Пустынников А.В. бессрочного права пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию по месту пребывания в спорном жилом помещении не приобрел.
Оснований, по которым Пустынников А.В. имел бы право продолжать пользоваться жилым помещением принадлежащем истице Чукловой Л.С., в ходе судебного разбирательства, не установлено.
Из части 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования истицы Чукловой Л.С. подлежат удовлетворению на основании ст. 35 ЖК РФ и ст. 288,304 ГК РФ и ответчик Пустынников А.В. подлежит выселению из квартиры расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Пустынникова Артема Валерьевича данные обезличены , из жилого дома расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий (подпись)
Копия «верна» Судья Хибакова Л.В.