Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
с участием прокурора Калугиной Е.В.
при секретаре Романенко Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеваниной Татьяны Александровны к Сирибаеву Амиру Махмутовичу, Шарипову Наилю Равильевичу о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Чеванина Т.А. обратилась в суд с иском к Сирибаеву А.М., Шарипову Н.Р. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истец Чеванина Т.А. ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрированы ответчики Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р., которые не являлись и не являются членами ее семьи, в связи, с чем она как собственник жилого помещения не имеет возможности реализовать свое право на владение и распоряжение по своему усмотрению квартирой.
Истец Чеванина Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сирибаевым А.М. и ею, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в доме были зарегистрированы Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. До настоящего времени ответчики Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р. свои обязательства не исполнили.
Ответчик Сирибаев А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Ответчик Шарипов Н.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав объяснения истца Чеваниной Т.А., исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Калугиной Е.В., суд приходит к выводу, что исковые требования истца Чеваниной Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец Чеванина Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, это подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сирибаевым А.М., с одной стороны, и Чеваниной Т.А., ФИО1, ФИО2, ФИО3, с другой стороны, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Агаповского муниципального района, по адресу: <адрес> зарегистрированы Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р.
Объяснения истца Чеваниной Т.А. в той части, что ответчики Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р. не являлись и не являются членами ее семьи, не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства и подтверждаются договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно пункту 6 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Сирибаевым А.М., с одной стороны, и Чеваниной Т.А., ФИО2, ФИО1, ФИО3, с другой стороны, на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора.
Следовательно, ответчики Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р. утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что истцу Чеваниной Т.А. необходима квартира для личного пользования, а ответчики Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р. утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес> в связи, с чем ответчики Сирибаев А.М., Шарипов Н.Р. подлежат выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, исковые требования истца Чеваниной Т.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Сирибаева Амира Махмутовича, Шарипова Наиля Равильевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы и кассационного представления через Агаповский районный суд.
Председательствующий (подпись):
Копия «верна»-председательствующий В.В.Демина