Дело №О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении заявления без рассмотрения
с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кенженова Тулемиса Жаймухаметовича к Орловой Батиме Нургалеевне, Орлову Олегу Ивановичу о расторжении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала,
У С Т А Н О В И Л:
Кенженов Т.Ж. обратился в суд с иском к Орловой Б.Н., Орлову О.И. о расторжении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, стоимостью 350000 руб., денежные средства в размере 20000 руб. были переданы в качестве залога ДД.ММ.ГГГГ, а оставшаяся сумма 330000 руб. должна быть выплачена из средств материнского капитала, путем перечисления Пенсионным фондом на расчетный счет. После заключения договора стоимость недвижимости возросла, в связи с чем они не могут приобрести другое жилье.
В предварительном судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что в досудебном порядке к ответчикам с требованием о расторжении договора не обращался.
Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что истец не предлагал им расторгнуть договор.
Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Учитывая, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как с требованием о расторжении договора он не обращался, заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Кенженова Тулемиса Жаймухаметовича к Орловой Батиме Нургалеевне, Орлову Олегу Ивановичу о расторжении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу Кенженову Т.Ж., что оставление заявления без рассмотрения не препятствует ему вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия, путем подачи частной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: