Дело №Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорина Игоря Витальевича к Межрайонной ИФНС России №16 по Челябинской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Дорин И.В. обратился в суд с иском к МИФНС №16 России по Челябинской области о признании права собственности на садовый дом и земельный участок. В обоснование иска истец ссылается на то, что его отец Дорин В.Д. являлся членом СНТ «Строитель-2». В ДД.ММ.ГГГГ году он за счет собственных средств и собственными силами построил садовый дом на земельном участке, предоставленном ему в ДД.ММ.ГГГГ году в бессрочное (постоянное) пользование, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Дорин В.Д. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Он считает, что у Дорина В.Д. на момент смерти возникло право собственности на садовый дом и земельный участок.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Заслушав объяснения истца Дорина И.В., исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 4 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года за № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения вправе осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений -на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений- на огородном земельном участке.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно требованиям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регламентирующей особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для регистрации права собственности на садовый домик и иных сооружений, необходимо наличие сведений о том, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка и указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если предоставлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Дорин И.В. является членом <данные изъяты>, это подтверждается сведениями предоставленными председателем <данные изъяты> (л.д. 9).
Дорину В.Д. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Агаповского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и расположен в пределах садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты> (л.д. 8).
Согласно техническому паспорту на земельном участке №, находящемся в <данные изъяты> Агаповского района Челябинской области, расположен садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-20).
Судом установлено, что созданный Дориным В.Д. объект недвижимого имущества- садовый дом, расположен в пределах границ земельного участка №, предназначенного для ведения дачного хозяйства и согласно сведениям правления <данные изъяты> находится в пределах границ указанного земельного участка.
Согласно свидетельству о смерти Дорин Виталий Дмитриевич умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о рождении усматривается, что истец Дорин И.В. является сыном Дорина В.Д. (л.д. 5).
Из объяснений истца Дорина И.В. следует, что его отец на земельном участке, находящемся у него в бессрочном (постоянном) пользовании, построил жилой дом, но не успел произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимый объект в связи со смертью.
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что у Дорина В.Д. на момент смерти возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, так как строительство недвижимого имущества осуществлялось им на земельном участке, находящимся у него в бессрочном (постоянном) пользовании, при жизни в соответствии с требованиями ст.25.3 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» мог зарегистрировать право собственности на указанные объекты.
Таким образом, исковые требования истца Дорина И.В., как наследника первой очереди по закону, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на садовый дом площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> за Дориным Виталием Дмитриевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Н.И. Мокробородова