Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
С участием прокурора Халисовой В.Б.
адвоката Калугина Е.В.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Наровчатского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области к Цветковой (Нарингазиной) Олесе Зинуровне, Нарингазину Зинуру Авалеевичу, Нарингазину Сергею Зинуровичу о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Наровчатского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска ссылаются на то, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>1 является Цветкова (Нарингазина) О.З., а членами ее семьи: отец — Нарингазин З.А., брат — Нарингазин С.З., зарегистрированы ответчики в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но на протяжении последних 5 лет ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, договоры с обслуживающими жилищно-коммунальными предприятиями не заключают, за жильем не следят, стекла и двери в квартире отсутствуют, пол разбирается, квартира приходит в ветхое, аварийное состояние. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости следить за жильем и вносить плату, однако никаких мер не предпринимают.
В судебном заседании представитель истца — Савинов А.Н. - глава поселения поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства.
Судом назначен в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Калугин Е.В., который исковые требования не признал.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Халисовой В.Б., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наимодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наимодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумные срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наимодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наимодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ года, однако в квартире не проживают, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей Цветковой (Нарингазиной) О.З. заключен договор социального найма жилого помещения №, из которого следует, что членами семьи нанимателя являются отец — Нарингазин З.А., брат — Нарингазин С.З. (л.д. 24-25).
Трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>1 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской № из реестра муниципальной собственности Наровчатского сельского поселения (л.д. 23).
Из актов обследования жилья от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в квартире не проживают, жилье брошено в течении 5 лет, в квартире отсутствуют стекла, двери, в некоторых комнатах пол, квартира пустая, требуется капитальный ремонт. Наниматель Нарингазина О.З. предупреждена о том, что будут выселены из квартиры (л.д. 14, 15, 16, 17).
Согласно справке, выданной МП ЖКХ «Наровчатское», ответчики не оплачивают коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6).
В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчики неоднократно предупреждались о том, что будут выселены из квартиры, если не приведут ее в пригодное для проживания состояние, однако своих обязанностей по содержанию жилья не выполняют. Ответчик Нарингазин З.А. систематически приходит в квартиру, чтобы разобрать полы на дрова.
Оценив представленные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить, выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Наровчатского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области удовлетворить.
Выселить Цветкову (Нарингазину) Олесю Зинуровну, Нарингазина Зинура Авалеевича, Нарингазина Сергея Зинуровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Цветкову (Нарингазину) Олесю Зинуровну, Нарингазина Зинура Авалеевича, Нарингазина Сергея Зинуровича по адресу: <адрес>1.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи через Агаповский районный суд.
Председательствующий: