Дело №Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильченко Геннадия Алексеевича к Приморскому сельскому поселению Агаповского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Васильченко Г.А. обратился в суд с иском к Приморскому сельскому поселению Агаповского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец Васильченко А.И. построил жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти он является наследником первой очереди, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону. Несмотря на то, что дом, построенный Васильченко А.И., является самовольной постройкой, у него на момент смерти возникло право собственности, так как земельный участок, на котором построен жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ года находится у Васильченко А.И. в собственности.
В судебном заседании истец Васильченко Г.А. поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 16).
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав объяснения истца Васильченко Г.А., свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Васильченко А.И. построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, который в установленном законом порядке не отводился ему под строительство дома и без разрешения отдела архитектуры и градостроительства.
Следовательно, согласно ч.1 ст.222 ГК РФ жилой дом, возведенный Васильченко А.И. является самовольной постройкой.
Согласно свидетельству о смерти Васильченко Алексей Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ Приморским сельским Советом Агаповского района Челябинской области, земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> находится в собственности Васильченко А.И. (л.д. 5).
Согласно справке из комитета по строительству и архитектуре администрации Агаповского муниципального района видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует генеральному плану и нанесен на топографическую съемку (л.д. 10).
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 пояснили, что длительное время являлись соседями Васильченко А.И., который построил жилой дом и по день своей смерти проживал в нем.
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что у Васильченко А.И. на момент смерти возникло право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как земельный участок, на котором возведен дом, передан ему в собственность.
Таким образом, исковые требования истца Васильченко Г.А., как наследника первой очереди, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты> литера <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за Васильченко Алексеем Ивановичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при его жизни, с включением данного жилого дома в наследственную массу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: