Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Богатыревой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Натальи Васильевны к Верховцевой Лидии Григорьевне, администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района, садоводческому товариществу «Неженка» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении границы земельных участков, о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по встречным исковым требованиям Верховцевой Лидии Григорьевны к Рябовой Наталье Васильевне, администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района, садоводческому товариществу «Неженка» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о взыскании компенсации морального вреда в сумме 1700 рублей, о возмещении материального ущерба в сумме 6000 рублей, о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по иску Сорокиной Галины Николаевны к Рябовой Наталье Васильевне, администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района, садоводческому товариществу «Неженка» о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по встречным исковым требованиям Рябовой Натальи Васильевны к Сорокиной Галине Николаевне, администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района, садоводческому товариществу «Неженка», нотариусу нотариального округа Агаповского района Саврасовой Валентине Викторовне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей,
У С Т А Н О В И Л:
Рябова Н.В. обратилась в суд с иском к Верховцевой Л.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, об установлении границы смежных земельных участков, о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В обоснование иска истец Рябова Н.В. ссылается на то, что она является собственником земельного участка площадью 770 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Ее земельный участок граничит с земельным участком №, принадлежащим ответчику Верховцевой Л.Г.. Ответчик Верховцева Л.Г. самовольно заняла часть ее земельного участка, посадив кустарники. Она просит устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем установления границы смежных земельных участков, а свидетельство о государственной регистрации права Верховцевой Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 489 кв.м. признать недействительным, так как площадь земельного участка составляет 370 кв.м.
Верховцева Л.Г. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Рябовой Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о взыскании компенсации морального вреда в сумме 1700 рублей, о возмещении материального ущерба в сумме 6000 рублей, о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительным, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В обоснование иска истец Верховцева Л.Г. ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является членом садоводческого товарищества «Неженка» и ей в пользование был предоставлен земельный участок № площадью 5 соток. В настоящее время земельный участок площадью 489 кв.м. передан ей в собственность. Земельный участок граничит с земельным участком, принадлежащим Рябовой Н.В.. Она считает, что Рябова Н.В. без законных оснований пользуется частью ее земельного участка, и ей незаконно было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № площадью 770 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе «Неженка». В связи с тем, что на протяжении 15 лет между ней и Рябовой Н.В. идет спор по границы земельных участков, за доставленные неприятности просит взыскать компенсацию морального вреда в сумме 1700 рублей и материальный ущерб в сумме 6000 рублей в случае, если будут вырезаны саженцы на участке №.
Сорокина Г.Н. обратилась в суд с иском к Рябовой Н.В. о признании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В обоснование иска истец Сорокина Г.Н. ссылается на то, что она является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ее муж Сорокин А. являлся членом садоводческого товарищества «Неженка» и у него в пользовании находился земельный участок №. В ДД.ММ.ГГГГ произошло столкновение автомашины под управлением Рябова Ю. и Сорокина А.. Сорокин А. отдал земельный участок Рябовой Н.В. без оформления каких-либо документов, поэтому она просит признать недействительным свидетельство на право собственности на земельный участок.
Рябова Н.В. обратилась в суд к Сорокиной Г.Н. со встречными исковыми требования о признании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В обоснование иска истец Рябова Н.В. ссылается на то, что является собственником земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Неженка», на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агаповской сельской администрацией Агаповского района Челябинской области, так как Сорокин А. отказался от своего права на получение в собственность данного земельного участка.
Истец Рябова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, не признала встречные исковые требования ответчика Верховцевой Л.Г. и исковые требования истца Сорокиной Г.Н..
Истец Сорокина Г.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и не признала встречные исковые требования ответчика Рябовой Н.В.
Ответчик Верховцева Л.Г. в судебном заседании не признала исковые требования Рябовой Н.В. и поддержала встречные исковые требования.
Представитель ответчика администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района Митрохина Т.Н. исковые требования Рябовой Н.В. поддержала, встречные исковые требования Сорокиной Г.Н. не признала, пояснив, что на основании заявлений членов садоводческого товарищества «Неженка» администрация Агаповского сельского поселения предоставляла в собственность земельные участки, находящиеся в пользовании. Сорокин А. отказался от передачи ему в собственность земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Неженка», в связи, с чем не стал получать свидетельство на право собственности на землю, в пользу Рябовой Н.В.. После принятия Рябовой Н.В. в члены садоводческого товарищества «Неженка» ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок. Сорокиной Г.Н. без каких-либо оснований был выдан дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Представитель ответчика садоводческого товарищества «Неженка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик нотариус нотариального округа Агаповского района Саврасова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Рябовой Н.В. подлежат удовлетворению частично, исковые требования истца Сорокиной Г.Н. удовлетворению не подлежат, исковые требования ответчика Верховцевой Л.Г. удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.
Часть 1 ст.64 Земельного кодекса РФ предусматривает разрешение земельных споров в судебном порядке.
Согласно объяснениям истца Сорокиной Г.Н., ответчика Верховцевой Л.Г., Сорокин А.П. являлся членом садоводческого товарищества «Неженка» с ДД.ММ.ГГГГ и у него в пользовании находился земельный участок №, что подтверждается его заявлением на имя главы администрации Агаповского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельного участка площадью 770 кв.м..
Судом установлено, что Сорокин А.П. отказался от передачи ему в собственность земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Неженка» Агаповского района Челябинской области, в пользу истца Рябовой Н.В., это подтверждается объяснениями представителя ответчика Митрохиной Т.Н., объяснениями истца Рябовой Н.В., объяснениями истца Сорокиной Г.Н., свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Рябовой Н.В., заявлением Рябовой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений ответчика администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района Митрохиной Т.Н. следует, что Сорокин А.П. отказался от передачи ему в собственность земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Неженка», в пользу Рябовой Н.В..
Согласно объяснениям Рябовой Н.В. в связи с тем, что в результате дорожно-транспортного происшествия, происшедшего по вине Сорокина А.П., он предложил в счет возмещения ущерба находящийся у него в пользовании земельный участок № в садоводческом товариществе «Неженка» и она согласилась. Она была принята в члены садоводческого товарищества, и на основании заявления на имя главы администрации Агаповского сельского Совета ей был передан в собственность земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она на праве собственности владеет земельным участком.
Из объяснений истца Сорокиной Г.Н. следует, что ее муж Сорокин А.П. был участником дорожно-транспортного происшествия, в связи, с чем в счет возмещения ущерба Рябовой Н.В. отказался от земельного участка № в садоводческом товариществе «Неженка». Об этом ей было известно с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно заявлению Рябовой Н.В. на имя главы администрации Агаповского сельского Совета, датированного ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Агаповского сельского Совета ей передан в собственность земельный участок № площадью 770 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе «Неженка», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агаповской сельской администрацией, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 770 кв.м., находящийся в садоводческом товариществе «Неженка» Агаповского района Челябинской области.
Истец Рябова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Неженка», что подтверждается предоставленной справкой за подписью председателя садоводческого товарищества «Неженка», списком членов коллективного сада «Неженка» на ДД.ММ.ГГГГ. Рябова Н.В. членом коллективного сада «Неженка» значится под номером 77.
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что нет оснований для признания свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агаповской сельской администрацией, Рябовой Н.В. недействительным.
Сорокин А.П. в добровольном порядке отказался от передачи ему в собственность земельного участка, выразив свой отказ в получении свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в пользу истца Рябовой Н.В., что подтверждается объяснениями истца Сорокиной Г.Н., согласно которым ей было известно о том, что Сорокин А.П. отказался от предоставленного ему права, в пользу Рябовой Н.В..
То обстоятельство, что истец Сорокина Г.Н. дала свое согласие на отчуждение земельного участка, находящегося в пользовании ее мужа, подтверждается ее бездействием в течение 15 лет, со дня, когда ей стало известно, об оспаривании права истца Рябовой Н.В. на земельный участок.
Сорокин А.П., отказавшись от земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Неженка» в пользу истца Рябовой Н.В., подтвердил свой отказ и от членства в садоводческом товариществе «Неженка».
Принимая во внимание, что Сорокин А.П. отказался от передачи ему в собственность земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Неженка», в пользу истца Рябовой Н.В., у администрации Агаповского сельского поселения не было оснований для выдачи дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Следовательно, свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Агаповского района, Сорокиной Г.Н. на земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе «Неженка» Агаповского района Челябинской области под номером №, следует признать недействительным, так как Сорокину А.П. земельный участок на праве собственности не принадлежал.
Земельный участок, находящийся в собственности истца Рябовой Н.В., и земельный участок, находящийся в собственности ответчика Верховцевой Л.Г., поставлены на Государственный кадастровый учет декларативно, как ранее учтенные, а не по материалам межевания.
Истец Рябова Н.В. в судебном заседании просила устранить препятствия в пользовании земельным участком путем установления границы смежных земельных участков.
Согласно объяснениям Верховцевой Л.Г. спор между ней и Рябовой Н.В. возник в связи с тем, что они не могут согласовать границу, разделяющую земельные участки, на местности.
На основании кадастрового плана земельного участка №, находящегося в садоводческом товариществе «Неженка», кадастрового плана земельного участка садоводческого товарищества «Неженка», с участием специалиста общества с ограниченной ответственностью «Земля» ФИО8, истца Рябовой Н.В., ответчика Верховцевой Л.Г., представителя ответчика администрации Агаповского сельского поселения Митрохиной Т.Н., на местности была определена граница, разделяющая смежные земельные участки, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Рябова Н.В. и ответчик Верховцева Л.Г. в судебном заседании согласились с границей, определенной на местности с участием специалиста, подтвердив свое согласие в акте от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд считает возможным установить границу смежных земельных участков по координатам, указанным в акте от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с требованиями ст.151 ГК РФ суд не находит оснований для удовлетворения требований ответчика Верховцевой Л.Г. о взыскании компенсации морального вреда в сумме 1700 рублей, так как ею не представлены доказательства нарушения ей личных неимущественных прав.
Ответчиком Верховцевой Л.Г. не представлены суду доказательства, подтверждающие, что истцом Рябовой Н.В. ей причинен материальный ущерб в сумме 6000 рублей в результате вырезки кустарников.
Доводы истца Рябовой Н.В. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агаповской сельской администрацией Агаповского района, Верховцевой Л.Г., необоснованны.
Ответчик Верховцева Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Неженка» и ей в пользование был предоставлен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой, списком членов садоводческого товарищества «Неженка» на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.4, ст.8-9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», действовавшего на ДД.ММ.ГГГГ год, в собственность ответчику Верховцевой Л.Г. предоставлен земельный участок №, находящийся в садоводческом товариществе «Неженка» Агаповского района Челябинской области, Агаповской сельской администрацией Агаповского района на законных основаниях, в связи, с чем нет оснований для признания вышеуказанного свидетельства недействительным.
Таким образом, исковые требования истца Рябовой Н.В. подлежат удовлетворению частично, исковые требования истца Сорокиной Г.Н. удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования ответчика Верховцевой Л.Г. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить смежную границу земельных участков, расположенных по адресу: Челябинская область Агаповский район садоводческое товарищество «Неженка» участок № и участок №, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, от точки 1 земельного участка № до точки 2 земельного участка № расстояние-10,70 метров, от отрезка 3-4 (ширина садового домика №) до границы точки 2 и точки 7 растояние-0,71 метр, от отрезка 5-6 (ширина садового домика №) до границы точки 2 и точки 7 расстояние-0,71 метр.
Признать свидетельство на право собственности на землю, выданное Агаповской сельской администрацией Агаповского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Сорокину Александру Петровичу, на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область Агаповский район садоводческое товарищество «Неженка» участок № недействительным.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Агаповского муниципального района Саврасовой В.В., Сорокиной Галине Николаевне на земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область Агаповский район садоводческое товарищество «Неженка» участок № недействительным.
Прекратить право собственности Сорокиной Галины Николаевны на земельный участок площадью 656 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область Агаповский район садоводческое товарищество «Неженка» участок №.
В иске Сорокиной Галине Николаевне к Рябовой Наталье Васильевне, администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района, садоводческому товариществу «Неженка» о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Агаповской сельской администрацией Агаповского района Челябинской области, Рябовой Н.В. на земельный участок №, расположенный по адресу: Челябинская область Агаповский район садоводческое товарищество «Неженка» участок №, о признании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок № недействительным, отказать.
В иске Рябовой Наталье Васильевне к Верховцевой Лидии Григорьевне, администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района, садоводческому товариществу «Неженка» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок №, расположенный по адресу: Челябинская область Агаповский район садоводческое товарищество «Неженка» участок №, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агаповской сельской администрацией Агаповского района, Верховцевой Л.Г., отказать.
В иске Верховцевой Лидии Григорьевне к Рябовой Наталье Васильевне, администрации Агаповского сельского поселения Агаповского муниципального района, садоводческому товариществу «Неженка» о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок №, расположенный по адресу: Челябинская область Агаповский район садоводческое товарищество «Неженка» участок №, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Агаповской сельской администрацией, Рябовой Н.В., о взыскании компенсации морального вреда в сумме 1700 рублей, о возмещении материального ущерба в сумме 6000 рублей, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия «верна» - председательствующий Для исключений