Дело №2-163/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения сторон и прекращении производства по делу

с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И.

при секретаре Дёминой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Андрея Дмитриевича к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «Высотник» о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев А.Д. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью ремонтно-строительная компания «Высотник» о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование иска ссылаясь на то, что между ООО «Ремонтно-строительная" компания «Высотник» (Продавец) и Афанасьевым Андреем Дмитриевичем (Покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи недвижимости: здания магазина «Овощи», общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, здания магазина, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Сделка сторонами исполнена. Общая стоимость недвижимости в размере 203700,00 рублей уплачена покупателем продавцу.

Поскольку передача отчуждаемого недвижимого имущества и его принятие сторонами осуществилось до момента подписания вышеуказанного договора, соответствующий акт приёма-передачи не составлялся. По причине своей правовой неграмотности, а также отсутствия надобности в отчуждении (распоряжении) недвижимостью, он в течение ДД.ММ.ГГГГ. не инициировал процедуру государственной регистрации перехода права собственности на купленные объекты недвижимости.

В подготовительной части судебного заседания сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1) ООО «Ремонтно-строительная компания «Высотник», учитывая, что право собственности на два здания магазинов, являющихся объектами договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельства №№ <адрес> и <адрес>), обязуется до ДД.ММ.ГГГГ подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, об изменении на ДД.ММ.ГГГГ даты подписания договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

2) До ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи

недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ремонтно-строительная компания «Высотник» обязуется:

- передать на государственную регистрацию перехода права собственности от ООО «Ремонтно-строительная компания «Высотник» на Афанасьева Андрея Дмитриевича в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> все необходимые документы на два объекта недвижимого имущества согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в форме и объеме, необходимом для государственной регистрации перехода права собственности.

3) При условии исполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных п.п. 1, 2 настоящего мирового соглашения, истец отказывается от исковых требований к ответчику, а также принимает на себя все затраты, связанные с переходом права собственности.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст.173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, согласно которому:

1) ООО «Ремонтно-строительная компания «Высотник» обязуется до ДД.ММ.ГГГГ подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, об изменении на ДД.ММ.ГГГГ даты подписания договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

2) До ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи

недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ремонтно-строительная компания «Высотник» обязуется:

- передать на государственную регистрацию перехода права собственности от ООО «Ремонтно-строительная компания «Высотник» на Афанасьева Андрея Дмитриевича в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> все необходимые документы на два объекта недвижимого имущества согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в форме и объеме, необходимом для государственной регистрации перехода права собственности.

3) истец отказывается от исковых требований к ответчику, а также принимает на себя все затраты, связанные с переходом права собственности.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Афанасьева Андрея Дмитриевича к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «Высотник» о государственной регистрации перехода права собственности, в связи с заключением мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: Н.И. Мокробородова