Дело № 2-137/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Романенко Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колудеевой Галины Ивановны к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район», Беззубкову Владимиру Павловичу, Беззубкову Алексею Павловичу, Шаповаловой Людмиле Павловне о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Колудеева Г.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район», Буззубкову В.П., Беззубкову А.П., Шаповаловой Л.П. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Колудеева Г.И. ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ года купила у ФИО1 садовый участок №, расположенный в <адрес> Договор купли-продажи оформить не успела в связи со смертью ФИО1. Она считает, что у нее возникло право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
Истец Колудеева Г.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она купила земельный участок №, расположенный в <адрес> у ФИО4. ФИО4 дала ей расписку о том, что она продала ей земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она обрабатывает земельный участок, поэтому считает, что у нее возникло право собственности на земельный участок.
Ответчик Беззубков В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчик Беззубков А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчик Шаповалова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель ответчиков ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельный участок №. После смерти ФИО1 Беззубков А.П., Беззубков В.П., Шаповалова Л.П. являются наследниками первой очереди по закону. На сегодняшний день решается вопрос о включении в наследственную массу дополнительно земельного участка.
Представитель ответчика муниципального образования «Агаповский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Юность-1» ФИО3 поддержала исковые требования, пояснив, что в течение длительного времени Колудеева Г.И. пользуется земельным участком №, расположенным в <адрес>
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Колудеевой Г.И. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, это подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ главой Агаповской сельской администрации на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> участок №.
В силу части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Следовательно, ФИО1, как собственнику земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит право распоряжения земельным участком.
Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что открыто наследственное дело после смерти ФИО1 по заявлению наследников Шаповаловой Л.П., Беззубкова А.П., Беззубкова В.П.. В состав наследства включена квартира.
Согласно объяснениям представителя ответчиков ФИО2 в настоящее время наследники решают вопрос о включении земельного участка, принадлежащего ФИО1, в наследственную массу.
Доводы истца Колудеевой Г.И. о том, что она приобрела право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком, необоснованны.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Из объяснений истца Колудеевой Г.И. следует, что договор купли-продажи земельного участка в письменной форме между ней и ФИО1 не заключался, а земельный участок ей продала ФИО4, которая также не приобретала его по договору купли-продажи.
Согласно объяснениям представителя ответчиков ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком пользовалась его мать Шаповалова Л.П., а когда она заболела, чтобы земельный участок не зарастал сорняком, предоставила его во временное пользование ФИО4.
Истцом Колудеевой Г.И. не представлены суду доказательства, подтверждающие, что ФИО4 являлась собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>.
Доводы истца Колудеевой Г.И. о том, что ФИО4 купила в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок у Шаповаловой Л.П., несостоятельны, так как в ходе судебного разбирательства установлено, что Шаповалова Л.П. не являлась собственником земельного участка в связи с чем, в соответствии с требованиями ч.1 ст.209 ГК РФ не принадлежало право распоряжаться земельным участком.
Суд не может принять в качестве доказательства представленный истцом Колудеевой Г.И. заполненный бланк свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, который дублирует реквизиты свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ главой Агаповской сельской администрации на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, так как не соответствует требованиям правоподтверждающего документа на земельный участок.
Согласно объяснениям истца Колудеевой Г.И. бланк свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО4 был заполнен специалистом садоводческого товарищества «Юность-1».
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что истец Колудеева Г.И. не приобрела право собственности на земельный участок. расположенный по адресу: <адрес> участок № ни в соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
Таким образом, исковые требования истца Колудеевой Г.И. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Колудеевой Галине Ивановне к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район», Беззубкову Владимиру Павловичу, Беззубкову Алексею Павловичу, Шаповаловой Людмиле Павловне о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> участок №, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: (подпись)
Копия «верна»-председательствующий В.В. Демина