Дело № 2-186/2011 г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Деминой В.В.
при секретаре Романенко Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миграновой Гании Гимадиевны к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мигранова Г.Г. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска истец Мигранова Г.Г. ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО4 приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти она продолжала жить в доме, пользоваться земельным участком и находящимися постройками. На протяжении 35 лет она продолжала проживать в указанном доме, в связи с чем в силу приобретательной давности приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок.
Истец Мигранова Г.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что она просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика муниципального образования «Агаповский муниципальный район» ФИО5 в судебном заседании не признала исковые требования, пояснив, что у истца Миграновой Г.Г. не возникло право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности, согласно ее объяснениям по обстоятельствам приобретения права собственности.
Представитель третьего лица Управления «РОСРЕЕСТРа» по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Миграновой Г.Г. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Истцом Миграновой Г.Г. не представлены суду доказательства, подтверждающие, что она на протяжении 35 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, как своими собственными.
Согласно объяснениям истца Миграновой Г.Г.. ее отец ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ по устному договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и приступил к ремонту, но ДД.ММ.ГГГГ году умер. После его смерти до ДД.ММ.ГГГГ года проживала мать ФИО6. С ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ, она проживала в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года за техническим состоянием дома никто не следил, и в нем никто не проживал, дом начал рушится. В ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в дом.
Согласно справке, выданной администрацией Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района, ФИО6 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ
Из похозяйственной книге № Приморского сельского совета <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года видно, что ФИО4 проживал до ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, а ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ года, а в ДД.ММ.ГГГГ году купила жилой дом у ФИО7 по <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ год была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ давностное владения признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давность владения признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Судом установлено, что ФИО6, владела жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в течение 9 лет, а истец Мигранова Г.Г. владеет жилым домом в течение месяца.
Следовательно, у истца Миграновой Г.Г. не возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Таким образом, исковые требования истца Миграновой Г.Г. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Миграновой Гание Гимадиевне к муниципальному образованию «Агаповский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий (подпись):
Копия «верна»-председательствующий Для исключений