ДД.ММ.ГГГГ Агаповский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Деминой В.В. с участием прокурора ФИО1 при секретаре Романенко Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулкубаевой Гульсары Курманбаевны к Тулибаеву Иркибаю Хасановичу о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Жулкубаева Г.К. обратилась в суд с иском к Тулибаеву И.Х о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истец Жулкубаева Г.К. ссылается на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тулибаев И.Х. с согласия её родителей вселился в дом, чтобы в последующем выкупить за 25000 рублей, договор был устный. Тулибаев И.Х. отдал родителям часть денег, от второй части отказался. У родителей документов на жилой дом не было. В настоящее время она является собственником жилого дома и намерена его продать, однако ответчик Тулибаев И.Х в добровольном порядке отказывается его освободить, поэтому она просит его выселить из дома без предоставления другого жилого помещения. Истец Жулкубаева Г.К. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что она просит выселить Тулибаева И.Х. из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, так как он не приобрел право пользования жилым помещением. Ответчик Тулибаев И.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ он вселился в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Агаповского района ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Жулкубаевой Г.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Истец Жулкубаева Г.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В соответствии с требованиями ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Объяснения ответчика Тулибаева И.Х. в той части, что он с ДД.ММ.ГГГГ с согласия родителей истца Жулкубаевой Г.К. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО4, ФИО2, ФИО3. Согласно справке, выданной администрацией Буранного сельского поселения Агаповского муниципального района, по адресу: <адрес> зарегистрирована Жулкубаева Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Доводы ответчика Тулибаева И.Х. о том, что он приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как купил жилой дом у родителей Жулкубаевой Г.К., необоснованны. В соответствии с требованиями ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Согласно объяснениям ответчика Тулибаева И.Х. договор купли-продажи жилого дома в письменного виде с родителями Жулкубаевой Г.К. не заключался, так как не было документов на жилой дом. Следовательно, несмотря на то, что ответчик Тулибаев И.Х. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, он не приобрел право пользования данным жилым помещением, так как истец Жулкубаева Г.К. является собственником жилого дома, ответчик Тулибаев И.Х не являлся и не является членом её семьи. В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание, что ответчик Тулибаев И.Х. не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а его проживание в доме препятствует истцу Жулкубаевой Г.К. использовать жилое помещение для личных нужд, ответчик Тулибаев И.Х. подлежит выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, исковые требования истца Жулкубаевой Г.К. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить Тулибаева Иркибая Хасановича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. На решение может быть подана кассационная жалоба и принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы и кассационного представления через Агаповский районный суд. Председательствующий (подпись): Копия «верна»-председательствующий В.В.Демина