Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насирова Руфета Шараф оглы к Демедюк Кристине Геннадьевне о расторжении договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка, отмене государственной регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Насиров Р.Ш. обратился в суд с иском к Демедюк К.Г. о признании договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, отмене государственной регистрации права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он совершил отчуждение ответчику Демедюк К.Г. принадлежавших ему на праве собственности двухкомнатной квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Однако ответчик Демедюк К.Г. расчет за данное имущество с ним не произвела.
В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ истец Насиров Р.Ш. изменил исковые требования и просил расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения и земельного участка, отменить государственную регистрацию права собственности, поскольку ответчик Демедюк К.Г. нарушила существенные условия договора об оплате. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Насиров Р.Ш., представитель истца Насирова Е.К., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), измененные исковые требования поддержали в полном объёме.
Ответчик Демедюк К.Г. измененные исковые требования признала в полном объёме.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Согласно требованиям ч. 2 ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчику Демедюк К.Г. разъяснены последствия принятия признания иска судом.
Суд принимает признание иска ответчиком Демедюк К.Г., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Таким образом, договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Насировым Руфетом Шараф оглы и Демедюк Кристиной Геннадьевной, подлежит расторжению, государственная регистрация права собственности на данное имущество – отмене.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Насирова Руфета Шараф оглы удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью 67, 8 кв. м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1211 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Насировым Руфетом Шараф оглы и Демедюк Кристиной Геннадьевной.
Отменить государственную регистрацию права собственности Демедюк Кристины Геннадьевны на двухкомнатную квартиру и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1211 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия «верна»
Судья: