Дело № 2-169/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовчан Сергея Григорьевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре из общего имущества, признании права собственности на земельный участок № а,
У С Т А Н О В И Л:
Мовчан С.Г. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок № а, указывая, что является членом СНТ «Берёзовая роща», которому постановлением Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 314,6 га в общую долевую собственность, пользуется земельным участком № а площадью 624 кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ «Березовая роща» насчитывает 2500 членов, провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Березовая роща» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно, земельный участок № а площадью 624 кв.м и признать за ним право собственности.
Истец Мовчан С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддерживает исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик СНТ «Березовая роща», представитель о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признают.
Представитель третьего лица <данные изъяты> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановления Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Берёзовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 314,6 га сельхозугодий.
Из свидетельства на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что СНТ «Берёзовая роща» приобрело право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 314,58 га, используемый для ведения садоводства и огородничества.
Как видно из справки территориального отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Берёзовая роща» площадью 314,58 га расположено <адрес>.
Согласно справки СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Мовчан С.Г. является членом СНТ «Берёзовая роща», ему отведен земельный участок № а площадью 624 кв. м.
Из выписки протокола заседания правления СНТ «Берёзовая роща» видно, что Мовчан С.Г. было рекомендовано обратиться в суд в связи с невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности о выделе доли.
Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Мовчан С.Г. владеет и пользуется земельным участком № а, площадью 624 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер № для ведения индивидуального садоводства и огородничества.
Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок № а, расположенный <адрес>, в Едином государственном реестре прав не имеется.
При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка, и признании права собственности Мовчан Сергея Григорьевича на земельный участок № а площадью 624 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мовчан Сергея Григорьевича удовлетворить.
Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок № а, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 624 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Мовчан Сергея Григорьевича на земельный участок № а, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью 624 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия «верна».
Судья: