Дело № 2-180/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Агаповка ДД.ММ.ГГГГ
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего Мокробородовой Н.И.
с участием прокурора Халисовой В.Б.
адвоката Королёвой Л.П.
при секретаре Деминой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартышкина Александра Петровича к Романовой Галине Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Мартышкин А.П. обратился в суд с иском к Романовой Г.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он, по просьбе Романовой Г.А., зарегистрировал её в своей квартире. После устройства на работу Романова Г.А. обещала выписаться из квартиры, однако до настоящего времени этого не сделала. В квартире Романова Г.А. не проживала и её место нахождения в настоящее время не известно. Он, как собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения им, однако из - за того, что в его квартире зарегистрирован посторонний человек, он не может осуществлять свои права в полной мере.
Истец Мартышкин А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.
Третье лицо ФИО2. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по исковым требованиям Мартышкина А.П. не возражает.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия, по исковым требованиям Мартышкина А.П. не возражает.
Ответчик Романова Г.А. о дне слушания дела извещен по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства (регистрации по месту жительства), в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в её отсутствие.
Представитель ответчика - адвокат Королёва Л.П., назначенная определением суда, в судебном заседании исковые требования о выселении ответчика не признала.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Агаповского района Халисовой В.Б., полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Агаповский район» и Мартышкиным Александром Петровичем заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого Мартышкину А.П. передана в собственность трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5).
Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).
По данным администрации Агаповского сельского поселения на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят, кроме истца, Мартышкин А.А. – сын, ФИО1 дочь, Романова Г.А., которая фактически по данному адресу не проживает, местонахождение её неизвестно (л.д. 8, 20).
Романова Г.А. членом семьи истца не являлась и не является, её регистрация нарушает его права собственника, в досудебном порядке решить вопрос с Романовой Г.А. о выселении и снятии с регистрационного учета не возможно, так как место нахождения ответчика не известно.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик Романова Г.А. подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мартышкина Александра Петровича удовлетворить.
Выселить Романову Галину Александровну из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Челябинский областной суд в течение месяца через Агаповский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия «верна»
Судья: